第一次买房，使用公积金贷款有什么坑是我们需要避免的？

Question

如题所述

Answer 1

首先一定要知道如果使用公积金贷款买房的话，必须要先垫付首付款。如果不垫付首付款的话，将不可能进行公积金贷款买房。而且在办理公积金贷款的时候，必须携带本人或夫妻双方的身份证户口本这些证明材料去当地的住房公积金管理中心进行提取。还有就是要注意，公积金的提款总额千万不要超过房款总额。这些都是我们要在公积金贷款买房的时候一定要注意的情况。

还有就是公积金在使用过程中千万不要换工作，因为如果没有稳定的工作，将会使得自己的公积金不能使用。大家都知道公积金最重要的一点就是用来买房，因为很多的员工都在自己工作的时候，定期交纳公积金。这都是为了在买房的时候可以解决一大部分经济压力，然而公积金使用过程中也有很多的误区一定要注意。

而且也一定要注意结清公积金贷款后，才能再次使用公积金进行购房，如果要你的公积金购房贷款并没有还清，那么你将无法申请新的贷款。所以如果想再次购房，一定要把之前的公积金购房贷款还清，这样才可以继续办理公积金贷款。所以这都是我们在使用公积金贷款的时候必须要注意的事情，如果出现问题的话，将会使得自己日后的贷款出现限制的问题。

公积金在办理购房贷款的时候，确实帮助了我们很大的忙，但是也一定要根据自己平时的经济条件来选择购房，千万不要因为觉得使用了公积金就使得自己的经济成本过高，这样反而会使得自己的生活带来很大的压力。

Answer 2

根据个人经验，除非全款，只要贷款，买房之前一定不要听售房业务员的交款贷款计划，先去公积金中心查询自己的贷款额度和贷款年限再去交款签合同，否则合同签了公积金贷款不符合期望值，首付款贷款都得变麻烦不说，万一超时就等着房产公司扣违约金吧！

Answer 3

现在的人普遍买房都比较早，他们都会用公积金贷款来偿还费用，一定要保证自己工作的平稳。

Answer 4

第一次买房，使用公积金贷款，一定要保证自己的这份工作是稳定的。

Answer 5

公积金贷款买房没有坑。唯一的可能就是你买房子的价格不要太贵。