承租人承租房屋作为居住使用，居住人一定得是承租人吗？

Question

承租人承租房屋作为居住使用，居住人一定得是承租人吗？承租人可以在不经出租人允许下将房子借给他人居住吗，这种情况下算转租吗？我很着急的想知道答案，我的积分不多，所以只能悬赏5分了，先谢谢好心人的帮助：）
如果是有偿的借给他人合法使用，是不是就算转租了？什么是具有法律效力的界定转租的证据，我是说如果出租人因为<不是承租人自己居住>而告承租人非法转租的话（因为合同规定租赁期间不得转租），那么出租人需要出具什么证据，而承租人要如何为自己辩护？谢谢

Answer 1

不一定得是承租人，承租人的朋友、家人都可能居住。
法律对于转租有一定的限制（须经过出租人同意），但对借用没有限制。所以借给别人用当然是可行的，不能算是转租。但如果借用人对房子造成了损害，应该由承租人对出租人承担责任。

Answer 2

主要看双方合同约定,如果没有特殊约定(限定必须由承租人做居住用),那么借用应当是允许的,但收费转租就一定要经过出租人同意.本回答被提问者采纳

Answer 3

只要能居住人是免费、合法使用，承租人可以将房子借给他人居住，且不经过承租人同意。不算转租。