房产税从价计征，计税原值的确定

Question

房产税计税基础的房产原值，房产原值能否就按取得价格计算（这房产是拍买得来的，就按拍卖价计算房产税，不含税费，比如不含契税，不含其他所有的税），这样是否正确，有哪条税收政策有说明房产税的计税基础房产原值是要按含税或者不含税计算的吗?在线等，急
别和我说计税公式，原值百分之70*1.2我知道，我只要知道原值那块可不可以按取得时不含税的原值来计算房产税原值，哪条税收政策有说明

Answer 1

根据《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税[2008]152号）
第一条：关于房产原值如何确定的问题
对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税。房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。对纳税人未按国家会计制度规定核算并记载的，应按规定予以调整或重新评估。

Answer 2

《中华人民共和国房产税暂行条例》规定按房产原值一次减除10%～30%后的余值作为房产税计税基础，扣除比例在大多数省市都是30%，就是按照房屋价格×70%得到房产计税余值，再x1.2%按年征收房产税。

年应纳房产税=账面房产原值×（1-30%）×1.2%

追问

我只要知道原值那块可不可以按取得时不含税的原值来计算房产税原值，哪条税收政策有说明

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