房产证上没有我的名字,离婚后我可以分到房子钱吗?

如题所述

昨天,有一位网友私信我问道:房子是她老公付首付的,但是婚后是他们一起还房贷。当初房产证没有写上她的名字,想问一下如果以后离婚,能不能分到房子钱?

我知道现在很多夫妻结婚都在要求买房,一方面是除了婚后有房子住,另一方面也预防以后可能离婚涉及到财产分配的问题。

而关于这个类似的问题,也有不少网友私信问到我,所以今天就打算写一篇文章给大家分析一下。

首先,我不是学法律的,我只是看过最新的婚姻法。所以知道一些关于这一方面的内容,如果有错漏,请各位指点出来。

像上面网友提到的情况有三种可能:

一、婚前,丈夫全款把房子买回来

像这一种情况,房产证上是写谁的名字的,那就是属于你丈夫婚前个人财产。即使婚后女方出钱装修房子,或者买家具也好,只要房产证上没有你的名字,以后离婚了也不能作为夫妻共同财产分配。这一点,大家在结婚之前必须双方都协商好,不然自己吃亏了也不知道。

二、婚前,丈夫付首付;婚后你们共同还房贷

在这里我举一个例子。例如这一套房子,婚前丈夫首付50万,然后婚后你们夫妻共同还房贷。假设10年后,你们离婚了,那一套房子那时价值是450万。那你们是怎么分配这个财产呢。

首先,这450万当中,有50万是你丈夫婚前财产,剩下的400万才是你们的婚后共同房产。如无意外的话,你们的分配是400/2=200万,所以是每人可以分到200万。

可能你会问,或许在这10年当中,女方都是在家里当全职太太,那还有没有资格分配到这200万呢?答案是:只要是你那一方没有过错,正常情况下是可以分配到的(过错是指婚内重婚、婚内转移财产等等)。

也就是说,只要你们两个人领证结婚了,在婚姻期内的增加的财产,或者是欠下的债务,都要两个人一起去承担。

一句话解释就是:有福同享,有难同当了!

三、婚后,全款买房或付首付买房

在这里,只要是你们在婚后买的房子,无论是全款买还是付首付买,都是你们夫妻的共同财产。在离婚的时候,一般都会平均去分配。

所以在某些条件上,即使房产证上没有你的名字,你也可以理所当然地获得相应的财产。因此,也就没有必要一直在闹着房产证上是否有自己的名字了。在新的婚姻法里,只要你对这套房子有付出,等你离开的时候也有相应的回报。

温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
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