房贷后三个月不能消费贷是什么意思?

如题所述

房贷已经发放,说三个月内不许申请消费贷是怎么回事


放款后三个月是银行对借款人的重点关注阶段,需要对借款人的还款能力做进一步的确认,为此很有可能每个月会以贷后管理的名义去查征信,从借款人的负债、征信来推断借款人的还款能力。若在房贷放款后马上借消费贷,银行是会怀疑借款人是否以贷养贷,因为消费贷也需要还款,这会导致借款人的还款压力剧增,而房贷可能会有逾期风险。

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房贷后三个月不能消费贷


房贷后三个月,用户只要满足其他贷款的申请条件,就可以申请办理其他的贷款,自然也可以办理消费贷。而且用户成功办理了房贷,那么就属于银行的优质客户,这类客户再申请办理其他贷款,通过审核的几率是比较高的。

当然,如果房贷已经给用户造成了较多的还款压力,那么再申请消费贷,必须证明自己有足够的还款能力,否则消费贷的贷款额度、贷款利率、贷款期限,银行都会适当进行调整。因为每次消费贷都会查询征信,好像征信查询次数是有限制的,如果查询较频繁会影响房贷哦。

消费贷款申请的基本条件:

(1) 借款人的有效身份证件原件和复印件;

(2) 当地常住户口或有效居住的证明材料;

(3) 借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单。

(4) 借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件,权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件;

(5) 借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件;

(6) 保证人的资信证明材料;

(7) 社会认可的评估部门出具的抵押物评估报告;

(8) 商业银行规定的其他文件和资料。

房贷后三个月是能消费贷的,但最好还是别用。毕竟房贷后3个月是银行考察贷款人还款能力的关键期,可能每个月都跑去查一次贷款人的征信,了解贷款人的资信条件、负债情况,主要是看有没有新增借贷记录。

要是放款后3个月内有借消费贷,银行可能会怀疑借款人的还款能力,担心他们用消费贷的资金来还房贷,说不定就会对借款人进行风控。

房贷放款后3个月不能网贷


理论上来说,房贷放款后可以申请网贷,但网贷属于消费类贷款,放款后3个月内,不建议申请。

因为在放款后的3个月内,银行还是会考察借款人的还款能力,有可能继续查询借款人的征信,了解借款人的征信状态、负债情况,看看有没有新的贷款记录,进行贷后管理。

如果房贷一放款,借款人就去借消费贷,银行可能会觉得借款人还款能力不足,或者担心消费贷的资金会不会用来还房贷,从而对借款人进行风控。

如果借款人在放款后的3个月内的确有借款需求,建议借款人去银行申请专门针对房贷客户的贷款产品,或者申请装修贷,过了3个月,再考虑申请网贷,这样子比较稳妥。

拓展资料:

贷款(电子借条信用贷款 )简单通俗的理解,就是需要利息的借钱。

贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展,同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累。

还款方式

(1)等额本息还款:即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同;

(2)等额本金还款:即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期(月)归还,同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少;

(3)按月付息到期还本:即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下(含一年)贷款适用〕,贷款按日计息,利息按月归还;

(4)提前偿还部分贷款:即借款人向银行提出申请,可以提前偿还部分贷款金额,一般金额为1万或1万的整数倍,偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书,其中还款金额与还款年限是发生变化的,但还款方式是不变的,且新的还款年限不得超过原贷款年限

(5)提前偿还全部贷款:即借款人向银行提出申请,可以提前偿还全部贷款金额,偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款,并办理相应的解除手续。

(6)随借随还:借款后利息是按天计算的,用一天算一天息。随时都可以一次性结清款项无须违约金

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