住房公积金帐户处于封存状态下可以申请贷款吗？

Question

如题所述

Answer 1

住房公积金账户处于封存状态下是不可以申请贷款的。因为住房公积金帐户处于封存状态，表明缴存住房公积金已中断，不符合在申请贷款之日前逐月足额缴存住房公积金6个月以上的条件。如果恢复正常缴存住房公积金并达到规定时间后，仍可申请贷款。
一般来说每个地区的住房公积金管理政策有差异。但是账户封存状态下是不可以申请住房公积金贷款购房，连续缴纳公积金至少6个月才有资格申请住房公积金贷款购房。如果恢复正常缴存住房公积金并达到规定时间后，仍可申请贷款。封存状态下的住房公积金账户虽然不能申请贷款但是可以提取现金。以员工离职封存账户为例，员工离职后一个月内会办理该公积金账户封存。提取流程为：到公积金支取窗口提交材料；签承诺书；收到回执单后到对应窗口办理取款。提交材料包括：离职证明原件和复印件、申请表、身份证原件和复印件、公积金存折、承诺书。如果离职员工再次就职，新公司会为他重新开设新的住房公积金账户缴交住房公积金，原工作单位办理转移手续，封存的住房公积金账户余额可以办理转移手续，一并纳入新的公积金账户。如果不符合允许提取的条件，则不能提取住房公积金账户的储存余额，其账户由当地住房公积金管理托管专户统一封存管理，待职工符合转移或提取条件时，再向提出申请。
所以，住房公积金账户在封存状态下是不符合申请贷款的条件的，不可以申请贷款。
法律依据
《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
《住房公积金管理条例》第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
《住房公积金管理条例》第二十八条 住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。住房公积金管理中心不得向他人提供担保。

Answer 2

住房公积金如果封存了，那就无法申请公积金贷款来买房，因为只要在住房公积金账户处于正常缴存状态下时，才能办理公积金贷款。
不过虽然公积金贷款办不了，但可以去申请商业贷款买房。
只要个人信用保持良好，征信报告里没有不良记录；以及拥有稳定、合法的经济收入来源，具备按时偿还贷款本息的能力就行。
当然，商业贷款的利率要比公积金贷款高一些，自然不如公积金贷款优惠。
不过也可以放心，等之后住房公积金账户启封，还可以去办理商转公业务。
当然，商转公业务得等商业贷款还款满一年之后才能够申请，且得保证信用记录良好，未曾出现过逾期行为，以及连续按时足额缴存住房公积金的时间达到六个月，同时名下未曾办过公积金贷款或已结清。
别以轻心对待网贷逾期问题，因为除了催收外，个人信用也会受到影响。特别是对于上征信的网贷，一旦有逾期记录，将会对未来办理银行贷款或信用卡等业务产生严重影响。即使网贷无法上征信，但数据还是可以被记录。你可以在“四喜数据”中查看自己的网贷历史记录、逾期详情、负债情况、失信信息以及网贷黑名单。
扩展资料：
房贷放款慢的原因有哪些？
房贷如果放款慢，多半是银行额度紧缺导致的，若再碰上业务繁忙，放款自然会有所延迟。
况且本身房贷流程就较为复杂，贷款资金不会马上发放到位。
正常情况下房贷会在审批通过后的一到两个月内放款到账，而如果银行业务繁忙、资金紧张，可能需要花费三五个月，甚至更长时间。
还需要注意，国家也对房地产市场加强了管控，所以不少银行都收紧了房贷，此也是放款慢的缘由之一（央行和银保监会发布了《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》，设置了房地产贷款余额占比上限和个人住房贷款余额占比上限）。
对此，只能耐心等待。
像在年末办理房贷的因为年末银行资金普遍不足，再加上银行年终结算，很多都是等跨完年，到次年初才收到贷款资金。本回答被网友采纳

Answer 3

住房公积金帐户处于封存状态，能否申请贷款呢？答案是不能。因为住房公积金账户处于封存状态下，是指暂停该账户的一切业务操作，包括提取、还贷等，直到解除封存令后方能使用。所以在这种情况下是无法申请贷款的。但是，在解除封存后，根据自己的贷款需求和个人资质，可以到相关贷款平台进行申请。
另外，对于网贷用户来说，想要了解自身的信用资质，可以通过对接第三方大数据风控平台查询。比如气球查、芝麻信用等等。前者已与市面上98%以上的网贷机构建立了数据合作，所以它的查询结果相对准确、直观的，不仅可以了解自身的大数据与信用情况，还能获取各类指标数据。但需要注意的是，网贷黑名单数据在大多数贷款平台都是共享的，也就是说借款人如果在一家平台出现逾期或者欠钱不还，这样的不良记录也会在其他贷属款平台公开，所以大家一定要细心维护好自己的网贷信用，否则当大家再次遭遇经济危机时，就不能凭良好的个人信用获取网贷产品了。