入户水管漏水是物业还是业主的事？入户水管漏水怎么维修？入户水管在哪个位置

Question

如题所述

Answer 1

　　小区里住户的水管是从总的水管分开入户的，每户都有自己的水表，总水管总还有总阀门，自己家的水管出现问题我们都知道是业主自己维修，那么如果是入户水管出现问题，应该找谁维修呢，有人说开发商，有人说是物业。接下来，我们就一起来了解一下入户水管漏水是物业还是业主的事，入户水管漏水怎么维修以及入户水管在哪个位置的相关内容，希望可以帮助到大家。
　　一、入户水管漏水是物业还是业主的事
　　1、政府出台的《物权法》中给出了明确规定，水表前管道漏水是由物业负责，水表后管道漏水是由住户自己负责。

　　2、另外还要看入户水管是否还在保修期内，商品房的保修期是两年，如果在保修期则是由施工企业也就是开发商负责。
　　3、如果已经不在保修期内，人为因素损坏的则是谁损坏谁维修，如果不是人为因素损坏的，则由物业负责维修。
　　二、入户水管漏水怎么维修
　　1、入户水管如果出现漏水可以先用小钢锯把漏水的地方锯掉，这里要注意锯口要平方，然后用砂纸把新露出来的端口打磨一下，这里注意打磨时要轻轻的，不要太使劲，稍微打磨一下就可以。

　　2、然后再用干净的布把打磨好的端口擦干净，把专用胶水涂在端口上，让胶水晾十分钟左右，这时在竹节接头内也涂上胶水。
　　3、然后再把端口与竹节连接在一起，要反复的转动，直到转牢固为止，然后用同样的方法连接另一端。都连接好以后在连接处涂上少许的胶水，以免水渗漏。
　　三、入户水管在哪个位置
　　1、入户水管普遍都是在厕所或厨房，房子的格局不同，入户水管先到的位置就不一样，入户水管从地下一出来一般都会放个总阀门，然后放在隐蔽的位置。

　　2、在做水电的时候要注意，从安全角度来考虑，水管都是要走纵线的，也就是水管要沿着室内天花板或地面铺设，而且始终要与水龙头相连。
　　3、安装水管的时候，要把墙砖的厚度与关闭时的厚度结合在一起，要预留出水管口的接口，这样才可以堵住凹槽，另外，墙槽最好要纵向切割，如果不能横切的话，就要保持在离地面80CM的位置。
　　4、水管铺设好以后，要进行试压，如果不试压直接使用的话，可能会发生漏水现象。另外目前水管最好就是用PPR管，性价比高。
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