根据相关政策，如果第一套房没有贷款，再购买房屋将被视为第二套房。
这是为了控制投资性购房和房地产市场泡沫的风险。在购买第二套房时，购房者需要支付更高的首付比例和更高的贷款利率。此外，购房者还需要满足一些额外的条件，如提供收入证明、征信报告等。
购买第二套房也需要注意一些风险。由于第二套房的贷款利率较高，购房者需要承担更高的财务压力和风险。此外，第二套房的房产价值可能会受到市场波动的影响，购房者需要做好风险管理。
总之，购买第二套房需要谨慎考虑，购房者需要根据自身情况做出决策。在购买前，购房者可以咨询专业的房地产经纪人或银行信贷员，以了解更多有关第二套房贷款的信息和风险。