房子什么时候卖最划算
五年之后的销售和销售可以免除销售税。或者，降低销售税的税率，通常是5年以内的房产，要按市价的5.66%来计算。5年之后，若只有一套房子，就可以免费使用了。否则，将按5.66%的价格进行增值。所谓“营业税”，是指为在中国境内从事应税服务、无形资产转让、房地产销售等活动而征收的税收，是流动税法中的一项重要税收，目前已经废止。
买房子技巧有哪些
1、找人买房会更划算：买房时最好不要找中介，找别人的房主会更便宜，而且每个人都可以尽量争取到更多的折扣。而且，为了不让客户占据主动，他们会拒绝客户的提议，甚至会将自己的决定交给上级，以此来证明自己的能力，并通过上级的关系来说服对方，这样的话，他们就不会再被对方的谈判所左右，而是会尽可能的争取到更多的折扣。
2、提前多了解一些：了解的渠道可以是楼盘的广告，售楼书，入住的购房者，房地产业内人士等。要了解的内容包括开发商、开发商、开发商的背景、经济实力、资质、信誉等，并进行实地考察。
3、隐藏自己对房产的好感：在与销售顾问交流时，可以透露出你有很强的购买意愿，但对此房产要刻意保持冷漠，让销售顾问有一种无所谓的感觉。
房子挂中介公司多长时间能卖掉
这并不是一成不变的，因为你要根据你的房子的具体位置来决定，因为好的房子价格都会很高，用不了多久就会被人买走。不过总体来说，按照中介公司的销售速度，无疑会更快，因为他们拥有更多的客户资源。如果你的家离得比较远，大概要十天到一个月的时间，所以我建议你还是去找一家靠谱的中介，然后详细的询问。