小夫妻结婚后男方父母在女方父母的要求在卖了房子,付了很大一部分的首付,女方付了很小一部分首付。小夫妻还代款。结婚不到两年,买房不到一年就闹离婚,房产怎么分
一人一半,因为房子肯定属于夫妻共同财产,夫妻结婚已经两年基本可以排除一方为了经济利益假结婚,而房子又是婚后才买的,并且有夫妻共同还贷一年的记录,如果没有特殊约定(单方同意净身出户),从法律上来说也并不是十分支持男方父母的诉求,女方所付出的再少也是共同出资购房。
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至于父母参与出资购买的房屋根据司法解释的规定,可以分为两种情况:
(1)父母在双方结婚前的出资,视为对自己子女的赠与,除另有约定外,该房屋为子女的婚前个人财产;
(2)父母在双方结婚后的出资,视为对夫妻双方的赠与,除另有约定外,该房屋为夫妻共同财产。在实践中,还有一种情况:在离婚时,一方突然提出,买房子的钱是向父母借的,不是父母赠与的,并拿出借据证实。对此,首先看另一方的态度,如果另一方不承认,一般不对该债权债务是否成立进行实质性审查,因为债权人不能作为第三人参加诉讼。因此,在这类案件中,在对房屋进行分割的同时,主张是借钱的一方可以另案起诉。