二手房住房贷款尾款还款流程？

Question

前几年在邮政银行贷款买了一套二手房，现在想把贷款剩下的一点尾款还了，麻烦不麻烦，有谁知道的帮忙了解一下谢谢

Answer 1

流程如下：
1、提前预约若想提前还贷,房贷客户必须提出书面申请,一般银行办理此项业务需要2~7个工作日。各银行对于提前还贷的规定各不相同,贷款人在决定提前还贷前务必弄清贷款银行的操作流程。
2、提前还款手续要准备好房贷客户如果要提前还贷,一般要在电话或书面申请后,携带自己的身份证、贷款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款,在银行计算出剩余贷款额后,房贷客户就可以存入足够的钱来提前还贷。如果是二手房买卖中转按揭业务的客户和业主,最好还要找专业的担保机构来进行委托公证,以免出现业主提前还款后客户不买,或是客户用首付帮业主还清尾款后业主涨价的风险。
3、降息后利率的计算方式新的利息标准将在新的一年开始时执行,所以即使要提前还贷,也要把握好时机,尽可能在较低利息的时候提前还贷。
4、办理解除抵押手续房贷客户提前结清全部尾款后,银行会出具结清证明,房贷客户携带银行开具的贷款结清证明原件、房产证、抵押在银行的他项权利证等资料到原抵押登记部门办理解除抵押手续。

Answer 2

不麻烦，打电话给你的贷款银行提出提前结清申请，银行通知你去签协议然后告诉你你大概需要还多少钱你同意了他们在系统里给你约上告诉你大概啥时候扣款你在那之前把钱存上。然后等到划款成功的短信收到之后找贷款银行办理结清证明解除抵押文件，最好拿着这些东西去不动产中心解除抵押登记。