可查看收费人员上岗证以及要求对方出示正规发票,并指出“P”牌标识和价格收费公示牌。而小区公摊车位也属业主共有,物业无权收取停车费。
根据文件规定,没有买也没有租车位的小区业主可以在本小区内的车位临停,即使是产权车位,只要收费标准、规范管理都是可以的。物业公司要向业主宣传有偿使用、有偿服务的理念。对于政府制定的指导价,各小区和业主可以根据实际情况进行合同约定。
对于临停车辆收取的停车费用,大都用于小区公共开支及物业费补充等。比如在凤四小区,业委会聘请的保洁人员和门岗人员费用,就来自临停车辆收取的停车费。
外来车辆就如外来人员一样,到底是不是寻亲访友,这个说不清楚。加上小区车辆本来就多,门卫收费也是为了方便管理。如果门卫不对外来车辆进行收费,那么小区很可能变成停车场,为了对小区公共区域进行保护,这样的收费可以理解。
一些小区的业主表示,公共区域是属于广大业主的,不是停车场,外来车辆停在小区内,占用了小区业主们的公共利益,适当收费是合理的。
注意事情:
商家“超时1分钟按1小时收费”虽然没有违反相关部门的规定,但是很不人性化,有“霸王条款”的嫌疑。现在有些KTV、网吧等计费已改为以15分钟或半小时为单位累计。虽然停车场由电脑计费,但同样是人设置的,可借鉴这种计费方式,设置更为合理的计费时段。
物价管理部门应在充分调研的基础上,对这类“自主定价”的停车场收费,设置更为合理的、人性化的计费时段,如15分钟或半小时,这样也会减少很多矛盾和纠纷。停车收费事关百姓民生,相关管理部门不能简单以“市场调节”为由,放任相关商家自行涨价或设置不合理的消费门槛。