免租期是指在租赁期内，租客在一定时间段内无需支付租金的时期。
详细解释如下：
免租期是租赁协议中的一个常见条款，主要用于对租客进行一定的优惠。在这段时间里，尽管租赁活动仍然持续，但租客无需支付租金。免租期的时长可以根据租赁合同的具体规定来确定，可能是一个月、一个季度或更长时间。这一条款通常用于吸引租客、激励他们长期租赁或者作为其他租赁条件的交换优惠。在某些情况下，免租期也可能用于物业的交接、装修或维修期间等需要的时间段。在租赁合同中，双方应对免租期的条件、时长以及使用目的等做出明确规定，以确保双方的权益得到保障。需要注意的是，虽然免租期内租客无需支付租金，但其他租赁责任如维护物业基本状况等仍然需要履行。此外，如果在免租期内发生损坏或违规行为，租客可能仍需承担相应的责任。因此，了解并遵守租赁合同中的各项条款对租客来说至关重要。
在签订租赁合同时，双方应当充分讨论并明确免租期的相关细节。这样可以确保双方都对这段时期的预期和责任有清晰的了解，从而避免后续可能出现的纠纷。同时，这也是双方在租赁关系中互惠互利、实现共赢的重要一环。