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业主一直未到物业公司收房,但地产钱已缴纳且已办房产证,物业费该谁缴纳?
如题所述
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推荐答案 2015-05-15
物业费肯定是要自己交的啊,等房子交付开始,就属于自己的了呢。而且已经通知你去收房了,是你自己不去的。如果没有通知,那就是物业公司的错了。
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房子已交付
,但未收房,物业费
要
缴纳
吗?
答:
比如武汉市规定,如果开发商交房未入住,第一年的物业费按照70%的比例收取,以后足额收取;而成都则规定只要交房完成,
业主需全额缴纳物业费
。因此,简而言之,一般来说没收房也是需要交物业费的,具体交多少,就需要根据双方之间的前期物业服务协议来确定了。所以,建议有此疑虑的各位业主,能够熟悉前期物业...
一直
没有
收房
要不要交
物业费?
答:
物业交付买受人之日起,物业服务费用由买受人承担,双方另有约定的从其约定
。因此,业主要不要承担物业费,要看房产交付时开发商是否具备交房条件。2、如果房屋已经通过验收交付的,即使业主没入住也不能免除缴纳物业费的义务。因为物业公司对小区提供绿化、清洁、安全等服务,已经按照合同规定,对公共部位...
未验收但入住的
物业费谁缴纳
答:
业主缴纳
。即使业主没有入住,在办理完成收房手续之后必须交纳物业管理费。未验收但入住的物业费需要户主个人缴纳,因为物业收取物业费一般是从通知业主办理交房时算起的,房子只要通过了五方验收,获得了验收合格证,具备交付条件,物业就可以收取管理费,所以即使未验收也要交物业管理费。《物业管理条例》第三...
物权法规定新
业主
没收楼时
,物业
管理开始要求交
物业管理费,
合理吗?
答:
一般来说没收房也是需要交物业费的,具体交多少,就需要根据双方之间的前期物业服务协议来确定了。
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费
。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其...
未收房
未入住需要交
物业费
吗
答:
可以不交物业费的情况1、因为房屋质量问题还未交房
,物业费
是由开发商缴纳;2、将房屋出租,租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的;3、
物业公司
未履行合同的服务责任的,全体业主可以拒交,但要有有力的证据;4、物业公司没有和业主签合同;5、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准;6、物业公司没...
...半年后去
收房,
这半年内的
物业费该谁
负责交?
答:
房屋由于质量问题导致不能按期办理交房手续,这时候应该由开发商承担违约责任。同时,由于没按时交房,房屋没有处于业主使用状态,也就不存在
缴纳物业费
的问题。
因开发商未整修好,没能
收房,
需要
缴纳物业费
么
答:
你
已经收房
的话就必须要交,这说明
房产已经
移交给您了 ,您就是
业主,
所以不管您住没住都得给为您管理物业的公司交钱 现在的整改属于您和开发商之间的事情,跟
物业公司
没什么关系。是两个交易。您拿了钥匙,签可收房的文件就算收房。所以您回去核实一下手里的资料,如果有签字的相关文件,那您还是得...
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物业公司祝全体业主
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