第1个回答 2017-07-05
《中华人民共和国物权法》：
第九十三条 不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第九十四条 按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
第九十六条 共有人按照约定管理共有的不动产或者动产;没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。
第九十七条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。
第 一百零二条 因共有的不动产或者动产产生的债权债务，在对外关系上，共有人享有连带债权、承担连带债务，但法律另有规定或者第三人知道共有人不具有连带债权债务关系的除外;在共有人内部关系上，除共有人另有约定外，按份共有人按照份额享有债权、承担债务，共同共有人共同享有债权、承担债务。偿还债务超过自己应当承担份额的按份共有人，有权向其他共有人追偿。
第一百零三条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
第一百零四条 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定;不能确定出资额的，视为等额享有。
因此，你和朋友可以共同购房，属于按份共有，房产证可以写两人名字。
但你应该考虑以下风险：
（一）如果不是等额出资，一定要在产权证上确定份额比例，否则视同等额享有，多出资一方利益受损。
（二）如果一方占有份额超过三分之二，另一方一定要确定处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经全体按份共有人同意，避免另一方滥用权利给自己带来损失。
（三）除第三方知道外，按份共有人对外债务承担的事连带责任，因此对共有不动产的担保抵押、装修等形成的债务，一旦其他共有人失去偿还能力，按份共有人要承担全部偿还责任。