第一套房商贷第二套是可以公积金贷款的。只要第一套商贷房有按时还款，同时个人信用无逾期或不良记录，均可申请公积金贷款。如果首套房贷款未还清，再按揭一套房就属于二套房，需要按照3%征收契税，公积金贷款第二套房需要收取首付的30%。需要准备以下资料：身份证原件及复印件、户口本、收入证明、银行流水单等。
公积金贷款后停缴对贷款有影响吗？
公积金贷款后停缴，如果公积金还在审核阶段，那么公积金贷款就会受到影响。若公积金已经通过审核，公积金停缴不会对公积金贷款的结果产生影响。公积金贷款的申请条件要求，申请人已连续缴存公积金，公积金账户处于正常状态，而公积金停缴，不符合连续缴存和公积金账户正常情况。