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我想卖自己的一套二手房 很多中介找上门说帮我卖 请问我有什么应该注意点的没有?
不知道中介有什么花招或者骗人的地方??
我的房子还有5年贷款没还,中间不会有什么不方便的地方吧
?????
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推荐答案 2010-11-21
不会有什么不便得地方,现在很多中介交易都很透明,说白了也就是收集个房源,好赚佣金,至于你的贷款没还的问题,你只要签定完买卖合同说像银行提出提前还款申请就可以,如果本身没有钱偿还贷款,可以用客户首付款来偿还你所欠的贷款
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其他回答
第1个回答 2010-11-21
你跟中介说你只管实收多少钱。其他费用一律不管,(税费,中介佣金等全部客户出)银行那边贷款你也跟他说让客户还。
最重要的是你要记得签资金监管合同,让银行进行监管,这样中介不能动这笔钱,就客户的定金(一般是总价的10%)放在中介做物业交接等后期服务(以前的中介卷款携逃就是因为没监管,资金都从中介走,所以不安全)
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第2个回答 2010-11-21
找大中介~!可以放心
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买卖房
二手房
时,为防止被
中介
套路需要
注意什么?
答:
真的就是一笔巨大的付出,而看二手房的时候,
一定要注意好当地的交通
,有些二手房是不错,但其实这个地方的交通很不好,即便有着自己的车,一定要问好当地的物业等,还有小区周围的环境,很多小区就是物业实在是太垃圾了,
买卖
二手房的
流程及
注意
事项介绍
答:
在交定金环节,记者已经提前知会:自主交易可以先签订一个“书面协议”,这个协议与普通的
中介的
居间合同非常类似,只是缺少了中介那部分内容。其格式可以参考中介的居间合同,或者直接到深圳市国土房管局网站的“信息公开”栏目的房地产管理相关下载处,下载《深圳市
二手房
预约买卖及居间服务合同(2008版示范文本)》作为参考。
业主委托
中介
卖房需要
注意
哪些问题?
答:
无效房介条款你有权说“不”在
二手房
交易中,绝大多数的委托人(包括买房者和卖房者,下同)都是通过
房屋中介
进行交易的。二、独家委托好还是选多家中介好?一般来
说中介
越多,房子越容易卖出去,但是一定要
注意中介的
质量。三、如何挑选中介经纪人?着装和仪表对自己负责的人才能对卖方的房子负责。专业度...
为
什么卖房子
千万不要跟
中介
签独家委托中介卖房
注意
事项是什么
答:
这种情况下,如果中介不积极的帮售房者卖房的话,售房者就会处于一个被动的地位。总之,委托中介卖房的话,采取全权委托或独家代理的方式,应该在合同和授权委托书上做出一定限制:比如签订合同或者收款时产权本人亲自确认才有效;中介代理的有效期限是何时;不能按照约定的时间出售的违约责任等。2、权属证书...
我把
自己房子
卖掉买套新房,看到爱楼中国上
很多二手房
信息,想问下卖二手...
答:
找中介
看房的时候记得要张淘房卡,因为你可以凭借淘房卡在淘房网对
中介的
服务进行评价,所以敢给你淘房卡的中介一般质量都还不错。因为你可以对中介的服务进行评价,所以中介一般不敢乱来,会尽心尽力为你服务。第三, 建议大家在买
二手房
过程当中双方见面 现在二手房市场有很多不规范的行为吃差价的行为...
二手房不走
中介
全款交易流程是怎样
?二手房
交易需要
注意什么?
答:
2、不要着急交定金没有对想购买的
二手房的
全面情况进行了解就急于交定金是不明智的。因为按照合同约定,如果买家反悔不买,定金是不会退还的。所以,除非自己对该房的情况非常了解,否则就不要急于交定金。毕竟房子不是只有这一套,没有必要那么急于成交。3、要全面观察很多人在看房时都容易犯一个错误...
关于买卖
二手房的
问题
答:
2、
注意中介
吃差价,不是大部分现象,少部分吧。比如买房报价50万,而他们发出来的价格52万,而且有时候同一个房源价格差距大的很。如果你是网上找房,说不定自己就可以发现。如果中介是独家房源,更得小心。最好是当面问卖主价格。有的中介会告诉你通过他们谈价更好,让你别问。那是玩你不懂这个...
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