先交代下背景,外公外婆都健在,他们总共有3个儿子2个女儿,我妈排行第二,我有个哥哥。我大舅未娶,二舅有一个儿子,三舅有一个儿子一个女儿。姨妈有一个儿子一个女儿。
事情是这样的,我过继给了大舅舅做儿子。族谱已经做上去了。
去年我大舅舅去世了.留下了一套房产。这套房产按理来说是过到我名下的。这个事情这上面提到的每一个人都没意见。但是程序上要怎么走呢?都需要什么证明,走继承程序还是由我外公外婆走赠予程序呢?
后面没看懂
追答物权法 第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。
人去世后,民事权利就终止了,登记的物权当然也终止
这个卖的话能随便报个价走过场吗?1块钱这样
追答公证处估价
追问要法律上认定父子关系需要做什么?
追答民政局申请,公证处公证,户口所在地公安局登记,大概就这些,手绪有些多,找人办吧
外公外婆继承,然后卖给你,这是最省钱,省时,省事的,
继承完立刻卖给你,评估费用什么的都可以用办继承时的
追问这样我外公要不要20%的个人所得税?营业税?这些实际都得我出的。
追答不要,费用大概5千左右能全完事。
追问弄好了,共花了九千多
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