仓储物流用地和工业用地的区别

Question

仓储物流用地和工业用地的区别

Answer 1

仓储物流用地和工业用地的区别如下：
1、仓储用地是指国家、省（自治区、直辖市）及地方的储备、中转、外贸、供应等各种仓库、油库、材料堆场及其附属设备等用地。而工业企业内部、对外交通设施内部或商业服务业内部的专用仓库；
2、工业用地属于狭义概念，如果是单指用于生产，加工制造，设备维修这类的用地，则仓储用地是有区别的。大致的区别在于生产或不生产。不生产只存储的，属于仓储用地，只生产不存储的，属于工业用地。主要是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣（灰）场地等用地。 工业用地包括仓储用地。工业用地的范围大于仓储用地。
工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣（灰）场地等用地。工业是现代城市发展的主要因素。大规模的工业建设带动原有城市的发展，使得许多传统城镇进入现代城市的行列，如上海的安亭镇，由于大众汽车厂的投资建设而成为全国著名的汽车城。
工业用地的主要布局如下：
1、工业提供大量就业岗位，是构成城市人口的主要部门；
2、工业发展也带动了其他各项事业的发展，如市政公用设施、各种交通运输设施、配套工业以及各项服务等都获得相应发展，以保证生产的顺利进行；
3、城市，尤其是中心城市的工业发展和兴盛还包括它自身在内许多城市第三产业的基本支撑，城市工业的衰落会同时带来第三产业的衰落；
4、城市工业用地的扩展也直接影响着第一产业用地，并与整体城市产业结构变迁密切相关；
5、工业的布置方式在相当程度上影响城市的空问布局。工业需要大量的劳动，并产生客货运量，其对城市的主要交通的流向、流量起决定影响。任何新工业的布置和原有工业的调整，都会带来城市交通运输的变动。
【法律依据】
《中华人民共和国全民所有制工业企业法》
第二条 全民所有制工业企业是依法自主经营、自负盈亏、独立核算的社会主义商品生产和经营单位。企业的财产属于全民所有，国家依照所有权和经营权分离的原则授予企业经营管理。企业对国家授予其经营管理的财产享有占有、使用和依法处分的权利。企业依法取得法人资格，以国家授予其经营管理的财产承担民事责任。企业根据政府主管部门的决定，可以采取承包、租赁等经营责任制形式。