不在自己名下的小产权房法院能查封吗

Question

如题所述

Answer 1

可以申请法院执行，但只限于查封。这样的执行物基本上是动不了的，即使查封了也不影响其居住，变现或将产权执行给申请人基本上是泡影。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》（法释［2004］15号）
第六条　对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。

Answer 2

不是当事人名下的房产法院不能查封，小产权房目前不合法存在，不能交易也不能拍卖。

Answer 3

法院查封的是涉案人员的财产，如果这个房屋的产权人没有涉案，那就不能查封该房产。除非有证据证明此房产的出资和实际拥有人是涉案人员。

Answer 4

没法查封呀，房产查封的措施其实就是在房管局限制买卖，以达到法院届时拍卖还债的目的，现在都没有房产证法院基本查不出来房屋的存在，另外即便申请人提供线索，也无法核实房屋的所有人。追问

乡镇的房子，有房产证，只不过不是我的名字

追答

这种不叫小产权房。房屋的所有权是看房产证的登记情况，只要不是执行后恶意转移资产就没有问题。

Answer 5

答:不在自己名下的小产权房法院事实应该能查封。