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买受人按揭违约，根据合同出卖人收取买受人每天万分之八的违约金，合法吗？
如题所述
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推荐答案 2020-04-03
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买受人违约
付款
,出卖人
规定逾期付款
,万分之八的违约金,合法吗?
答：
房屋和一些不动产买卖过程中。双方签订合同，
其中有规定：逾期付款要付8/10000/天 违约金。我认为是正常的
，这是买卖双方相互的约定，并没有强制。如果双方都同意这个约定，就要按照合同约定执行。没必要提到法律程序，如果买方违反约定，会影响到卖方的经济利益。他的资产也冻结了。付一点经济补偿是必须的...
欠款
的违约
每日不能超过多少
答：
买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法
，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。对于合同当事人没有约定逾期付款违约金标准的，人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准...
买卖
合同
司法解释民法典是怎么说
的?
答：
买卖合同在实质上是以等价有偿的方式转让标的物的所有权,即
出卖人
移转标的物所有权给
买方,
买方向出卖人支付价款。具体司法解释如下: 买卖
合同违约
金的比例的司法解释法定违约金是指法律法规中明文规定
的违约金
数额或比例; 约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时约定的违约金数额或比例。 如果当事人在合同中只...
贷款违约金
答：
一般来说，
借条违约金不超过造成损失的30%的或者不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的，就合法
。当事人约定的违约金超过造成损失的30%的，一般可以认定为《民法典》第五百八于造成的损失”。根据《民法典》第五百约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生...
买卖
合同
中
违约金
和利息损失怎么计算?
答：
因当事人一方
的违约
行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任。综上所述，买卖合同中
违约金
和利息损失如何计算上文已经进行详尽的说明，但对于违约金和利息是可以同时主张的，但具体情况还是要
根据合同
来决定，可能出现只能主张逾期利息...
签订房
合同违约
需要赔付多少
答：
在商品房买卖合同中未违约双方
的违约
责任时
，依据
商品房买卖合同司法解释第十三条的相关规定，如果
买受人
逾期付款的
，出卖人
可依未付购房款总额为基数，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算损失赔偿额；出卖人逾期交付使用房屋的，可按照逾期交付使用房屋期间同地段同类房屋租金标准确定。
买卖房子的
合同
能毁约吗
答：
第五百八十八条当事人既约定
违约金，
又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。二、合同范本 房屋买卖
合同 出卖人
(甲方)：
买受人
(乙方)：甲乙双方就房屋买卖事项在平等、真实、自愿、协商一致的前提下订立合同，以昭信守。(一)、甲方自愿将其位于杨芬港镇华瑞欣苑小区号楼门室的...
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出卖人多交标的物的买受人
出卖人和买受人的区别
买受人可以要求出卖人承担
出卖人和买受人
出卖人买受人什么意思
出卖人延迟交付房屋或者买受人
合同上的出卖人属于什么
买受人一并另行支付给出卖人
买受人因欠出卖人货款
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