房地产楼房，总价50万，交百分之三十首付是多少，剩下余款现在是0.7%利率，用住房公积金，贷款20

Question

房地产楼房，总价50万，交百分之三十首付是多少，剩下余款现在是0.7%利率，用住房公积金，贷款20或25年每月各还款多少，

Answer 1

你好：
首付30%为15万；
公积金贷款利率不打折（4.5%），商贷才打折（6.55%）。
每月等额还款（公积金4.5%）
贷款总额 350,000.00 元
还款月数 240 月
每月还款 2,214.27 元
总支付利息 181,425.48 元
本息合计 531,425.48 元追问

可以提前还款吗？贷多少年合适

商贷打折你在帮我算下啊！谢

商贷打折你在帮我算下啊！谢

追答

可以提前还贷，一般是贷款后一年，需要在贷款合同里注明。

商贷打7折是4.58%,和公积金贷款差不多。

贷款时间越短越好。但月还款额不能超过家庭收入的一半。

追问

现在都说政策七折实际达不到

还是公积金

核算

追答

是的。如果用公积金还公积金贷也合算。