利率为六点八，十八的房贷十年还，已经还了五年还有多少本金？

Question

如题所述

Answer 1

年利率6.8%的话 十年的话68% 你已经还了五年 那基本上利息都还清了剩下的只有本金

Answer 2

若是通过招商银行贷款，具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。
手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器；
招行主页：主页（右侧实时金融信息-贷款利率，再点击左下方的贷款计算器。
输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额和利息等。
（应答时间：2020年8月7日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）

Answer 3

假定是“等额本息”还款方式；    

假定年利率=6.8%，月利率=年利率/12=0.56667%；  

一、计算月还款额  

【公式】：月还款额=贷款额*月利率/【1-(1+月利率)^-还款月数】    

月还款额=180000*0.56667%/【1-(1+0.56667%)^-120】    

月还款额=2,071.45元  

二、计算5年后剩余本金

【公式】：剩余本金=月还款额*[1-(1+月利率)^-剩余月数]/月利率    

剩余本金=2071.45*[1-(1+0.56667%)^-60]/0.56667%    

剩余本金=105,112.42元    

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