国家规定购房合同应当一式几份

Question

如题所述

Answer 1

　　购房合同份数在实际操作中没有明确的规定，根据实际各方需要协商决定。
　　一般为买房一本，卖房一本，银行一本，备案机构（房管局）一本，此外，还会多签2-3份备用。业主手中至少应该持有一份房屋买卖合同，并且每份合同都具有同等的法律效力。
　　购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
　　签订购房合同的注意事项：
　　1、买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询，如无异议视为双方同意内容。
　　2、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。
　　3、合同条款应该严格遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，并由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。

Answer 2

看你是全款还是贷款，如果是贷款，那么是公积金贷款还是商业贷款。一般购房合同是一式五份或者一式七份。本回答被网友采纳

Answer 3

一般规定是五份，买卖双方各一份，银行贷款用一份，房管部门两份（其中备案用一份、抵押手续一份）。要是一次性付清房款的，就签是三份，某些地方规定不一样（房管局最多给备案五份合同），至于多出的一份干什么，要咨询房管部门，不要听开发商一面之词。