爷爷过世后奶奶已经把房子过户给了孙子,其他子女还能要回来么

Question

如题所述

Answer 1

不能，不动产的所有权以登记之日生效，房管所有充分的理由相信奶奶可以代表该不动产的全权处理，房管所的登记行为合法有效，既是合法有效就受法律保护。要求分割遗产的条件是：被继承人有遗产可继承、被继承人已死亡。 房产在孙子名下即为孙子的财产他有完全的支配权，并且该房产已不是被继承人的遗产，别人不可请求分割。
法律分析
只要是奶奶不更改房产继承人，己经过户给孙子的房子，其儿女也无权再要回来，除非继承人与原房主达成协商同意，否则不能。过户流程：1、到当地的司法局公证处，带上老人的死亡证明、房产证、原始购房合同、票据。 2、老人的其他法定继承人都需要本人到场，如：老伴、所有儿女。 3、老伴和所有儿女带上身份证、户口本，签署放弃继承申请。 4、公证处出具继承公证书后，带着房产证、公证书、孙子的身份证，到当地的房管局办理过户手续。 费用：公证费为房屋价格的2% 不需要缴纳契税。除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第一千一百五十三条 夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。

Answer 2

不能，不动产的所有权以登记之日生效，房管所有充分的理由相信奶奶可以代表该不动产的全权处理人，所以房管所的登记行为合法有效，既然是合法有效的登记就受法律保护，所以要不回不太现实了，但可以要求追偿，即在无其他合法有效的遗嘱时，第一顺位继承人可向当地人民法院提请诉讼追偿应得的继承权，（房子的一半属于奶奶，另一半属于爷爷，那么爷爷过世时他的这一半应由“父母、配偶、子女”继承，也就是这三种关系加在一起如果有10个人则爷爷的一半财产分为10份每人一份本回答被网友采纳

Answer 3

按律奶奶无权处理爷爷遗产当按法律继承。奶奶私下处理爷爷遗产有错。子女是可以要回。但是有时效的。也是要撕破脸皮