假如要买新房总额45万,首付15万,贷款30万,普通贷款月利率是4.9%,公积金贷款月利率3.25%,想10年还清,怎么算每月要还多少?普通还贷和公积金还贷那个跟合算?贷款完全款是多少怎么算,急需求解,谢谢