第1个回答 2019-12-29
在办理房产抵押贷款,有太多贷款机构和银行了,所以选择哪家去办理成为很多客户比较头疼的事情,因为我们要考虑安全性,利率,额度,放款,选择很重要,不同的银行和机构办理速度可能差距在1个月左右,那么,房产抵押贷款哪个银行好?房产抵押贷款哪家银行利息最低?
比较申请条件
不同银行申请房产抵押贷款的条件不同,比如信用情况、个人收入,工作单位,还款能力等。而在贷款公司申请房产抵押贷款,主要是看房产价值高不高,是否具备变现的能力。信用情况好坏,有负债的借款人,只要能提供符合条件的房产进行抵押,一般都能在银行或贷款公司贷款。
比较贷款利率
相比于信用贷款,房产抵押贷款风险更低一些,因为有房产作为银行放款的保障。但是目前各家银行的房产抵押贷款产品利率不一,同一家银行,贷款利率在不同地区也会有所不同。
目前银行的房产抵押贷款利率都是在基准利率的基础上浮执行的,2017年银行基准年利率为一年以下(含一年)基准利率为4.35%、一年至五年(含五年)的基准利率为4.75%、五年以上为4.90%,大家可以参考一下。
比较审批速度
房产抵押贷款银行的流程非常多,审批时间也会比较长,最快需要20个工作日左右才能拿到贷款。贷款公司手续简单,审批快,一般10个工作日就能拿到贷款。
比较贷款额度
一般来说,房产抵押银行贷款的额度跟房屋评估价值有关,最高是7成左右。
总的来说,银行贷款不是那么容易申请的,申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本,方便快捷的办理大额银行贷款,一般都会去找专业机构,比如说东莞房速贷,他们凭借专业的行业知识,可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症,从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询热线:0769-33888836
第2个回答 2017-08-18
公出外的人回去你家审核,看看你的房子值多少钱
第3个回答 2017-08-09
必须要到家里来拍照
不然银行怎么知道你的房子现在的情况!
有没有损毁,出租之类的
第4个回答 2016-05-31
天津个人房屋抵押贷款条件:
1、年满18-65周岁,具有完全民事行为能力(如年龄过大可做三方抵)
2、个人征信良好,收入稳定,具有按期偿还贷款本息能力。;
3、房屋面积40平米以上(本公司能做30平米以上房)
4、天津市内六区及四郊五县均可(要求产权清晰,土地性质为国有土地)
5、额度:住宅类房屋最高可贷1.2倍,办公类、商用类可贷7成。
6、贷款利率执行银行最低利率
7、贷款期限:房龄+贷款期限≤30年或借款人的年龄+贷款期限最多不能超过65年,最长为30年(如年龄 过高我公司可帮做3方抵
8、还款方式:(1)等额本金(2)等额本息(3)先息后本