我用房子做抵押贷款,为什么银行不给贷,说我有不良记录

Question

如题所述

Answer 1

用房子做抵押贷款，银行不给贷，说有不良记录，说明以前有不良的贷款或银行服务使用中违反了银行的相关规定。

存在下列情形之一的，记入银行不良记录：

1.客户在银行个人征信系统或在银行及同业账户（包括住房贷款、汽车消费贷款、个人消费贷款、信用卡等）目前状态逾期，或一年内出现一次逾期九十天以上不良记录（即逾期状态标志为“4”）。

2.通过其他征信渠道获悉客户存在下列情况之一：
（1）因违规用卡等行为被列入银行、同业、或征信机构不良客户信息库；
（2）存在作为被告的重大诉讼或仲裁及其他法律纠纷；
（3）有恶意骗取银行资金行为；
（4）正在服刑期间或近7年内曾有过刑事犯罪记录。

3.经发卡行认定的其他不良信用行为。

4.客户在银行征信系统12个月内曾经出现过逾期60天以上不良记录（即逾期状态标志为“3”）。
如果能保证最低还款金额，只是要加收贷款利息，那样就不算是逾期，也不会有不良记录，不良记录是恶意透支后一直未履行还款义务。

Answer 2

有不良记录在正规银行是一票否决的，没有商量的余地。关键是你需要查明不良贷款的原因，及时解决。要不然一直都是

Answer 3

说你有不良记录，就一定是有。至于不良记录产生的原因，比如信用卡年费导致的逾期，信用卡消费逾期还款、房贷逾期还款。次数多了。银行就会认为你是老赖，为了控制贷款的风险，就不贷款给你。或者减少贷款额度。

这是很正常的事情。

每个人都应当珍惜的自己的信用记录。不良记录造成的影响，要至少5年后才能得以消除。

希望能够帮到您！

回答来自："百度房产交流团"、"商业理财知万家"

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Answer 4

你可以要求查看你的信用报告，如果非常差的确不好办。

Answer 5

看看你的银行卡啊，或者乱七八糟税费有没有欠款，或者逾期才还的。