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房产证是划拨地有必要改成转让土地吗
如题所述
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推荐答案 推荐于2018-05-01
划拨和转让不是一对对等的词语。
划拨与出让是一对对等的词语。
房产证是划拨的,如果仅仅是自己住,其实没一毛钱关系,没必要变。如果是出租,一般也不会有人找你麻烦,所以,也没必要出让。
但如果你要转让,则要办理出让手续。
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其他回答
第1个回答 2018-04-30
房产证是商品房吗,
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刚买的二手房,
有必要
把
土地证
的
划拨改成
出让吗?对以后交易有无影响?
答:
刚刚买的二手房,
没有必要把土地证的划拨改成出让
,对以后的交易确实会有一定的影响,因为他的出让金是不一样的
房产证
上的划拔和出让有什么区别,划拔要一定
改成
出让吗?
答:
划拨性质的房屋需要转让时,应当改为出让
。以划拨方式取得的国有土地使用权需要转让的,应当报有批准权的人民政府批准(一般为土地所在的市、县人民政府)。准予转让的,应当由受让方办理出让手续,缴纳土地出让金。应缴出让金最低不得低于该出让土地价格的40%。参考资料来源:百度百科-划拨土地 百度百科-...
土地划拨
改出让,
有必要吗
?
答:
为了以后转卖、继承什么的更顺利,拆迁补偿更有保障,
有必要改成出让
,你自己作为国有土地使用权人。1、现在的政策要求是要三证统一,就是房产证、土地证、契税证上面的土地信息必须一致。你现在的房产和土地证件的所有人不一致是不能进行交易的。必须权属清晰后才行。2、估价报告这个由市场决定的,看你...
刚买的二手房,
有必要
把
土地证
的
划拨改成
出让吗?对以后交易有无影响?
答:
有的
。1、房产转移,土地性质不会改变,出让地的定义就是商品房,而划拨地的定义是集资房证件下来后必须每次成交都要满5年才能成交。2、拆迁只要有房产公司拿下地皮就会进行当时的行情的一个合理理赔,一般到期都是几十年后的事情,划拨和出让遇到拆迁问题是没有任何直接关系的,赔偿都是一样的,撤迁...
房产证
上的划拔和出让有什么区别,划拔要一定
改成
出让吗?
答:
房产证
上的划拔和出让的区别:1、性质不同 划拔是指经县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,取得的国
有土地
使用权,出让是国家将一定地块的国有土地使用权,有期限地让与土地使用者使用。2、出让方不同 土地划拔可以是县级
划拨
也可以是其他人员,出让只能是国家。3、期限不...
划拨地有必要改成
出让
地吗
答:
需要当事人持身份证,户口簿,婚姻状况证明,住房
房产证
等证件,到该住房所属本
地土地
局对外办事窗口,申请办理住房所属
划拨土地
转为出让性质手续,规定当事人需要缴纳土地出让金才可办理。具体出让金额度,各地规定不一样,以你所在地规定为准。划拨性质的
土地证
怎么才能变更为出让
划拨的土地
如何改变性质...
房产证划拨
可以
改成
出让吗
答:
一、
划拨土地
可以
改成
出让吗1、划拨土地可以转让,但只能在符合规定的条件时,才能转让。以划拨方式取得土地使用权的,
转让房地产
时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。2、法律...
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