银行可以几年提前还贷

如题所述

一、银行可以几年提前还贷

每年2次。根据规定,中国银行贷款期限满6个月后可申请提前还贷,需提前2周向银行预约,每月1-15日可办理,还款额度不低于1万元,每年有2次提前还贷机会。贷款不满一年,提前还款收取最高不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)。贷款满一年后,提前还款则不收取房贷提前还款违约金。拓展资料:提前还贷有何要求?一是借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后,方才可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款;二是贷款机构为严肃贷款管理,对提前偿还部分贷款规定了最低限额,一般需1万元以上;三是借款人提前还贷一般需提前10天或15天告知贷款机构,并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还资本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请,并须经其审核同意;四是借款人在当月仍需要偿还原定的月贷款本息还款额,同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内。贷款机构经确认后,对属于是提前偿还部分住房贷款的,则将再按原借款合同中确定的计息还贷方式以“先息后本,每月等额减少,缩短还款期限”的计算原理,重新计算提前偿还部分贷款后的借款余额和最终偿还期限,重新打印“每月还资本金利息表”,重新与借款人签订“借款变更合同”。贷款利息是随着本金的不断减少而相应下降的。那么,怎样才能少还利息?一种办法是贷款前最好选择等额本金还款法。由于“等额本金还款法”前期还的本金多,所以,当你提前还款时,利息的损失就小。而“等额本息还款法”由于前期还的利息多,本金少,则当提前还款时就要吃些亏。所以,选择合情合理的还贷方式十分重要。以王先生购房为例:贷款年利率为5.04%,月利率为4.2‰。如果是等额本息还款法,借款人获得贷款后20年所还利息总额为147,320元;如果是等额本金还款法,借款人获得贷款后20年所还利息总额为125,191.26元。可以看出,随着时间的推移,到第20年,等额本金还款法要比等额本息还款法少还利息22,128.74元。另一种办法是确定提前还款的最佳时间。提前还款在何时最好?专家建议最好在5年以内。在偿还贷款过程中,随着经济实力的提升,许多人愿意提前归还部分或全部贷款。2002年2月21日起,银行贷款年利率5年内公积金为3.6%,商业贷款为4.77%,5年以上公积金为4.05%,商业贷款为5.04%。因此,在确定提前还贷时尽量不要跨过5年的最佳时间段。毫无疑问,只要提前还贷,王先生不管是采取等额本息还款法还是等额本金还款法,都可以少还贷款利息。第三种办法是确定提前还贷的具体方式。如果是采取等额本息还款法,还款总额为397,320元,借款人还款五年即第60个月还款后,剩余贷款本金变为234,990元。对于提前还款的,可以采用两种方式:一是提前全部还清贷款,将剩余贷款本金234,990元全部还清。二是提前还款一部分如5万元,剩余贷款本金变为184,990元,剩余贷款期限变为180个月,贷款利率为5.04%,以按月等额本息还款法的公式计算,月均还款额变为1225元,每月还款额下降430.5元。进一步计算可以发现,全部还贷,买房人少还利息为63,000元;部分还贷,买房人少还利息为27,490元。

二、银行提前还款每年可以还几个月?

不同的银行对于提前还房贷的规定也有不同,一般来说,每年只能申请一次提前还房贷,部分银行规定一年可以申请提前还款两次。

无论在哪个银行申贷,借款人在提前还贷之前,都需要在还款日到来之前,向银行提前提前还贷的申请。假设每个月的15日是还款日,那么借款人最好能在5日之前,就提出提前还贷的申请。

提前还贷的金额也是有规定的,一般需要以万元为单位,是整数。比如说提前还款10万、20万元等。


各大银行提前还贷规定:

1、浙江银行:要求贷款者提前30个工作日书面申请,目前暂不收违约金。

2、中国银行:要求借款人提前30个工作日书面申请,提前还款不收取违约金。

3、建设银行:不满一年提前还贷,无违约金还款期限在一年以上的,在借款期内,借款人需提前10-15个工作日向银行提出提前还款书面申请。

4、农业银行:借款人只需提前7个工作日书面申请就可以,一年满后,提前还款额下限为正常每月还款额的6倍,目前暂不收手续费。

5、交通银行:部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍,最高不能超过每月还款额的35%,部分提前还款者,可每年免费提前还款一次。全部提前还款者需支付违约金,收取当时提前还款金额的1%,具体还是以合同为主。

当然了,每个地区的情况会有一些不同,分行的规定也会有变化。建议借款人在申请之前,可以先查看一下当地的最新情况。

三、房贷一般要供几年才可以提前还款

不同银行要求不一样,有3个月的有半年一年的,但是提前还款,你都需要到你的借款支行去申请一下的

四、银行多久可以提前还贷一次

每年2次。
根据规定,中国银行贷款期限满6个月后可申请提前约,每月1-15日可低于1万元,每年有2次提前还贷机会。
贷款不满一年,提前还款收取最高不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)。
贷款满一年后,提前还款则不收取房贷提前还款违约金。
拓展资料:
提前还贷有何要求?
一是借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后,方才可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款;
二是贷款机构为严肃贷款管理,对提前偿般需1万元以上;
三是借款人提前还贷一般需提前10天或15持原借款合同、银行还贷储蓄利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请,并须经其审核同意;
偿还原定的月贷款本息还款额,同时再将需要提前偿还的贷
贷款机构经确认后,对属于是提前偿还部分住房贷款确定的计息还贷方式以“减少,缩短还款期限提前偿还部分贷款后的借款余额和最终偿还期限,重新打印“每月还资本金利息表”,重新与借款人签订“借款变更合同”
贷款利息是随着本金的不断减少而相应下降的。那么,怎样才能少还利息?一种金还款法。由于“等额本金还款法”前期前还款时,利息的损失就小。而“等额本息还款法”由于前期还的利息多,本金少,则当提前还款时就要吃些亏。所以,选择
以王先生购房为例:贷款年利率为5.04%,月利率为4.2‰。如果是等额本息还款法,借款人获得贷款后20年所还利息总额为147,320元;如果是等额本金还款法,借款人获得贷款后20年所还利息总额为125,191.26元。可以看出,随着时间的推移,到第20年,额本息还款法少还利息22,1
另一种办法是确定提。提前还款在何时最好?专家建议最好在5年以内。在偿还贷款过程中,随提前归还部分或全部贷款。2002年2月21日起,银行贷款年利率5年内公商业贷款为4.75%,商业贷款为5.04%。贷时尽量不要跨过5年的最佳时间段。毫无疑问,只要提前还贷,王先生不管是采取等额本息还款,都可以少还贷款利息。
第三种办法是确定提前还贷的具法,还款总额为397,320元,借款人还款五年即第60个月还款后,剩余贷款本金变为234,990元。对于提前还款的,可以采用两种方式:一是提前全部还清贷款,将剩余贷款本金234,990元全部还清。
二是提前还款一部分如5万元,剩余贷款本金变为184,990元,剩余贷款期限变为180个月,贷款利率为5.04%,以按月等额本息还款法的公式计算,月均还款额变为1225元,每月还款额下降430.5元。进一步计算可以发现,全部还贷,买房人少还利息为63,000元;部分还贷,买房人少还利息为27,490元。

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第1个回答  2024-07-01
您好!如需申请办理个人住房商业贷款(含组合贷款中的商业贷款部分)提前还款,按照借款合同约定:借款人提前还款,须至少提前三十天向贷款行提出书面申请并经贷款行同意。由于房贷业务较为复杂,各地实际情况也有不同,存在一些差异化的处理,具体提前还款时间安排,请您与您的贷款行提前还款专员进行沟通。
申请所需资料:借款人身份证件、原个人购房担保借款合同、原购房贷款还款卡(折),以及贷款行要求提供的其他材料。
温馨提示:
1.自2023年10月31日起,暂免收取个人贷款提前还款违约金。
2.一年内申请次数限制、申请时间间隔以及能否代理申请、代理申请需要提供的资料等以当地分行相关规定为准。
更多咨询与服务,您可关注我行“中国农业银行云客服”微信公众号进行咨询处理。
(作答时间:2024年07月01日,如遇业务变化请以实际为准。)详情
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