一、急求:公积金贷款和商业贷款组合贷款方式买房,能否多贷?
贷款买房有个规定:首付至少3成(特殊情况除外),贷款7成。不是你想贷多少就贷多少,要经过银行对房屋总价评估和审批的,最佳情况下,可以给你贷个总价的7成(一般都贷不到)。你这种情况有几种选择:
一、选择纯商业贷款,房子过完户后,拿着新产证去申请公积金提现。
二、选择纯商业贷款,房子过完户后,拿着新产证去申请公积金装修贷款(你最好先去咨询下公积金管理中心,各地方政策不一样,贷款成数也不一样)。
三、组合贷款,公积金贷足,剩下的商业贷款。
四、如果是二手房,可以选择做高购房合同价,提高贷款成数,减少首付。
五、使用住房公积金贷款就不能提现,也不能再次申请装修贷款。
希望对你有所帮助
二、嘉兴买单身公寓用公积金和按揭组合贷款行吗?最多能贷多...
行,公积金最多能贷18万,按揭和公积金贷款的数额根据总房价的80%,如果是第二套房就不一样了