一、房屋网签可否作为抵押贷款依据
不可以，房屋网签需要以房产证做抵押依据。
房产抵押贷款准备资料：
1、借款人和；
2、借款人夫妻双方户口本原件及复印件；
3、婚姻
4、购房协议书正本；
5、房价30%或以上预付款收据原件及复印件；
6、收入证明；
7、银行流水；
8、学历证明；
9、银
10、其他财力证明；
11、开发商的收款帐号
12、银行规定的其他材料。
二、房屋网签可否作为抵押贷款依据？
不可以，房屋网签需要以房产证做抵押依据。房产抵押贷款准备资料：
1、借款人和配偶的身份证原件及复印件；
2、借款人夫妻双方户口本原件及复印件；
3、婚姻状况证明；
4、购房协议书正本；
5、房价30%或以上预付款收据原件及复印件；
6、收入证明；
7、银行流水；
8、学历证明；
9、银行存单；
10、其他财力证明；
11、开发商的收款帐号；
12、银行规定的其他材料。
三、房屋网签可否作为抵押贷款依据
抵押贷款的贷款条件：
1.有合法的身份；
2.有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
3.有合法有效的购房合同；
4.以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
5.已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
6.能够提供贷款行认可的有效担保；
7.贷款行规定的其他条件。
四、已经网签的房子能抵押吗
大多数人购买房子都是稀里糊涂的，什么都不知道，直接找中介帮忙办理手续，觉得省心省事，其实并不安全，买房一定要网签。那么，下面小编为大家分享已经网签的房子能抵押吗，以及网签注意事项有哪些？
一、已经网签的房子能抵押吗
已经网签的房子能不能抵押，分两种情况：
1、根据房屋产权证《物权法》规定，网签并不代表房屋买卖交易完成，所以不能进行抵押，只有在做完产权变更登记之后，才可以把所有权转移。
2、对于住建委来说，进行抵押登记，只需审查房屋是否存在权利瑕疵，产权证是否属于抵押人，而是否网签不属于其审查范围。
二、网签注意事项有哪些
1、相关资格
开发商是否五证齐全，证件不齐的开发商不可以网签，购房者没有通过购买资格审核，也不能进行网签。双方资格必须都具备，才可以进行网签。
2、相关资料
在购房资格审查时，购房者已经提交身份证、户口本、结婚证明、社保缴存记录等。到了网签这个步骤，说明资格审核已经通过，带上认购书、定金、个人名字开户银行卡就可以。
3、正规合同范本
要使用房管局统一印制的标准合同文本，并按照所列条款认真填写，注意细节，千万不能填错，合同中双方权利与义务是否对等。
4、确认房屋信息
在网签之前，要核实自己的房屋信息，被录入到系统之后，就很难更改了。如果真的填写错误，需要带一堆文件和证明去相关部门申请修改，浪费自己的时间和精力，所以一定要谨慎。
文章总结：以上就是小编为大家分享的已经网签的房子能抵押吗，以及网签注意事项有哪些的相关内容。网签过程中要仔细检查合同的条款，千万不要出现问题，避免日后带来不必要的麻烦和风险。