我买房子付了全款两年才可以交房.开发商只给我一张收据.说发票要等到交房子的时候在拿这个收据去换.??

如题所述

可以的,这个是不动产发票。不动产发票是地税部门的发票,专门用于销售房屋、建筑物这些业务使用的,开发商开的,就是不动产发票。

2007年2月15日启用,从 3月1日起 ,凡从事销售不动产的单位和个人,在销售不动产收取款项(含预收款)时,必须开具税务机关统一印制的《销售不动产统一发票》(以下简称《不动产发票》)。2016年5月1日营改增全面推广,不动产发票正式停用,改为开具增值税发票。

不动产发票是地税部门的发票,专门用于销售房屋、建筑物这些业务使用的,开发商开的,就是不动产发票。二手房是由房地产交易中心开的!销售房屋、建筑物这些行业开的发票,就是不动产发票。二手房有了不动产发票,可以说明已缴纳契税等相关税收。

1、房产交易是商品买卖的一种,和其他商品买卖一样,需要开具发票。

2、因为房产交易需缴纳一定的税,发票金额即是计税的基础。

3、房产交易往往是个人间进行的,个人无法自己开具发票,因此由税务部门代开。4、不动产发票也是以后该房再次交易时所必需的凭证之一。

扩展资料:

新版发票说明

一、启用时间

2007年2月15日启用,从 3月1日起 ,凡从事销售不动产的单位和个人,在销售不动产收取款项(含预收款)时,必须开具税务机关统一印制的《销售不动产统一发票》(以下简称《不动产发票》)。

二、发票分类

《不动产发票》按照使用对象不同分为《销售不动产发票(自开)》(以下简称不动产自开发票)和《销售不动产发票(代开)》(以下简称不动产代开发票)两种。

不动产自开发票由符合购票条件的纳税人领购和开具;不动产代开发票由税务机关代开,税务机关以外的其他单位不得代开《不动产发票》。

三、发票联次

《不动产发票》为电脑板四联式发票。第一联发票联(付款方付款凭证),第二联办证联(房管部门留存),第三联记账联(收款方记账凭证),第四联存根联(收款方留存),不动产代开发票存根联由代开税务机关留存。

参考资料来源:百度百科-不动产发票

温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
第1个回答  推荐于2017-11-23
预售房只开发票是有些地区的惯例。你可以随时凭收据向开发商索取增值发票,正规收据也是一个合法收费凭证。务必保管好自己的房屋预售合同,和收据。
购买房屋前一定要查验开发商五证《国有土地使用证》建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》,这五个证件是按照程序一般是顺序办理的,所以一般只要看到《商品房预售许可证》就可以了。没有的就不能卖。有预售证的项目一般签合同时候就可以登陆当地房产部门进行网签了,也就是在当地房产部门备案了,这也就增加了一份对购房者的保障。
希望能帮到你。本回答被提问者采纳
相似回答
大家正在搜