开发商改规划 业主拿不到房产证怎么办

Question

如题所述

Answer 1

　　开发商改规划，业主拿不到房产证怎么办：
　　由于开发商的原因，导致业主在购房合同规定时间内无法拿到房产证，业主可根据购房合同相关规定，追究开发商违约责任。如每迟延一天承担购房总价款万分之一的违约金。在协商不成的情况下，业主可以先行起诉，就已超过的期限要求支付违约金。此后开发商仍然不能办理房产证的，可以再次起诉追究后一段时间的违约责任。

Answer 2

你说的那个应该是大产权吧，
你说的那个房子应该是回迁房吧，
再看一下以前小区的是否是大产权的，和别人回迁住户问一下；
有一个重要的就是小产权房不能办理贷款；
我想你首先去当地房管局看一下有没有备案，如果要是有备案就没问题；
五证缺一不可，是很对的，但是有的时候有的许可证会晚一些办下来，就拿房产证来说，我们小区的房产证就是在入住之后半年才给的，本回答被提问者采纳

Answer 3

去信访啊。找多一点业主去，才有气势。