• 所有问题

    • 假如我今年买了一套按揭房，5年后卖了出去，再买第二套房子时，国家政策是什么，与买第一套房子时有什么不

    如题所述

    举报该问题
    推荐答案   2010-11-07
    根据现行的国家政策 如果第二套房也按揭贷款的话将执行首付不低于50% 贷款利率基准上浮10% 如果一次性付款的话就没什么区别了
    温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
    其他回答
    第1个回答  2010-11-07
    现行政策按第二套住房贷款办理，五年后的政策不知道。
    第2个回答  2010-11-07
    5年后楼市崩溃，你就破产了
    相似回答
    同一个人名下第二套房子答：二、贷款政策 购买第二套房子时，贷款政策通常会有所不同。一般来说，第二套房子的首付比例会高于第一套，贷款利率也可能会有所上浮。同时，银行对于购房者的征信记录、收入证明等要求也会更为严格。三、税费规定 在购房过程中，税费是不可避免的一部分。对于第二套房子，税费方面通常会有一定的差异。
    第2套房子100万交税多少答：个人所得税方面，购买第二套房子时，如果出售方是个人，且该房产是其唯一的住房，并在持有满五年后出售，那么可以免缴个人所得税。但如果不满足这些条件，出售方需要缴纳个人所得税，税额的计算会根据具体的盈利情况和税收政策而定。需要注意的是，以上仅为一般情况的概述，具体的税额计算还需根据当地的...
    二套房认定标准答：1.购房面积限制：在一些城市，购买第二套房子需要满足一定的购房面积限制，如北京市购买第二套住房的面积不得超过90平方米。2.首付款比例限制：在购买第二套房子时，需要支付更高比例的首付款，如北京市购买第二套住房的首付款比例为50%。3.贷款利率限制：在购买第二套房子时，贷款利率可能会比购买首...
    卖二套房子要交哪些税答：1. 个人所得税：在出售第二套房子时，卖家需要支付个人所得税。这项税收是根据房屋出售价格与购买价格之间的差额来计算，通常为差额的20%。如果卖家持有的房子不满五年，那么需要全额缴纳增值税。满五年后，普通住宅可以减免，但非普通住宅仍需缴纳差额的税费。2. 契税：契税是房屋权属转移时向其承受者...
    贷款买的房子卖掉了再贷款算二套吗答：看情况而定，如果之前的按揭房已经卖掉，并且完成了过户手续，名下已经没有房产，再买房可以算首套。如果原先的房子卖了，但是并没有完成过户手续，那么再购买是不属于首套房的。假如自己名下有两套房子的贷款记录，其中一套已经结清了，但是还有一套没结清的，这种情况再买属于第二套房。按揭房卖掉利息...
    我的第一套按揭房卖了以后,再买第二套房,属于二套房吗答：算，国家近日出台的新政策中表示，只要有过贷款购房记录的，再次购买就属于二套住房。按照规定，再次购买就是50%的首付跟利率上浮10%了。但是政策有15天的缓冲期，还有地域政策的出台，我建议你要是考虑买的话，就赶紧考虑吧
    第二套房贷款首付多少答：根据我国法律规定，购买二套房时最低要支付30%的首付，购买二套房时需要缴纳的各项税费也比第一套房要多，并且央行对于购买第二套房申请住房贷款的利率有明确的规定，因此在申请第二套住房贷款时，如果满足条件的最好申请公积金贷款，公积金贷款利率比商业贷款低。第二套房子要交多少税？购买第二套房...
    大家正在搜
    相关问题
    我已经根据国家政策,买了第一套房,还能不能买第二套房?
    我有一套按揭房，卖了再买一套算不算第二套房
    我有一套按揭房，卖了再买一套算不算第二套房
    买二套房的时候，比一套房有什么政策打压
    我买了一套房子现在房贷已经下来，只是没有开始还贷，我想把房子...
    把第一套还在付按揭的房卖掉重新再买,首付和按揭利息会有什么变...
    第一套房子按揭还清或者卖掉，买第二套房首付多少按揭怎么算
    我的按揭房卖出去了，也给别人过了户。现在新买一套按揭房算第二...