业主欠缴物业费可否被剥夺业委会选举资格

Question

如题所述

Answer 1

业主欠缴物业费的，可以剥夺选举业委会委员的资格。

根据《物业管理条例》第七条之规定：
业主在物业管理活动中，履行下列义务：（五）按时交纳物业服务费用。
同时，根据《物业管理条例》第十九条规定：
业主大会、业主委员会应当依法履行职责，不得作出与物业管理无关的决定，不得从事与物业管理无关的活动。

业主欠缴物业管理费，已经违反了《物业管理条例》。因此，根据条例第十九条的规定，欠费业主既不能履行法律职责，自然也不能成为业主委员会委员。

建设部《业主大会和业主委员会指导规则》中也明确提出，业委会成员应符合下列条件：
（一） 具有完全民事行为能力；
（二） 遵守国家有关法律、法规；
（三） 遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务；
（四） 热心公益事业，责任心强，公正廉洁；
（五） 具有一定的组织能力；
（六） 具备必要的工作时间。

业主欠缴物业费，违反《物业管理条例》，更没有履行业主义务，因此不符合指导规则中对业委会成员的要求和规定，因此不能参加业委会选举

Answer 2

不会，选举资格跟欠物业费是两码事