国家修路占地补偿标准

Question

如题所述

Answer 1

一、修路占地补偿标准
1. 征用农村耕地、蔬菜地，根据国家规定的价格政策，按照该土地征用前三年的平均年产值的六倍来计算。
2. 征用农村鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地，按照该土地年产值的五倍来计算。
3. 征用农村柴山、滩地、水塘、苇塘及其它有收益的非耕地，按照该土地年产值的三倍来计算。
4. 征用农村宅基地按照邻近耕地的补偿标准来计算；房屋由建设单位另外再行征地移迁重建的，原宅基地不再给予补偿。
5. 征用农村无收益的非耕地，一般不予补偿。
二、修路占地补偿方式
1. 按年补偿。农户按年领取补贴款，每年每亩800元，一直补贴到二轮土地承包结束为止。
2. 一次性补偿。一次性补偿以“谁的耕地被占、补偿就给谁”的原则，一次全部发给农户。
3. 享受红利补偿。补贴款将投入当地旅游开发、农业生态项目等，村民以持股的方式入股享受分红补贴。
三、修路占地补偿不合理怎么办
1. 农村征地补偿款由地方人民政府土地行政主管部门办理补偿登记，自补偿安置方案批准之日起三个月内支付给被征收人。
2. 根据《土地管理法实施条例》第二十五条，征收土明瞎地方案经依法批准后，由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准或前、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征收土地所在地的乡（镇）、村予以公告。
3. 被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内，持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
4. 市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征收土地方案，会同有关部门拟订征地补偿、安置方案，在被征收土地所在地的乡（镇）、村予以公告，听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。
5. 征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后，由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调；协调不成的，由批准征收土地的人民政府裁决。征地补偿、安置争议不影响征收土地方案的实施。
6. 征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。
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