罗湖蔡屋围京基旧改项目

如题所述

罗湖蔡屋围京基旧改项目,堪称罗湖区的瑰宝,旨在打造成媲美世界顶尖城市的地标区域,如纽约曼哈顿、伦敦金丝雀码头等。该项目的推进,提升了京基在深圳旧改领域的影响力。该城市更新项目位于深圳市桂园街道,东至宝安南路,南至滨河路,西至红岭路,北界红宝路,涉及范围广泛,包括蔡屋围城中村和多个重要建筑。

原计划中,晶都酒店和寰宇酒店的拆除将催生两座超高层摩天大楼,分别高达760米和608米。然而,最新的规划调整将建筑限高调整为500米,尽管如此,其依然有望成为深圳的标志性建筑。蔡屋围旧改项目不仅是罗湖与前海等核心区域联动的纽带,还将实现多项全国性突破,将容纳大量高端商务人口和服务业就业者。

深圳市政府对该项目高度重视,列为年度重点工程,推动其进入实质性建设阶段。预计在3-4年后,项目将迎来交房,开发商为京基集团。其指标面积涵盖80-200平方米,过渡期租金为75元/平方米,无需社保和名额限制,但要求一次性付款。目前,拆迁工作已启动,旧改优势显著:不限购、低首付、可立即买卖、享受优质教育配套,以及高投资回报潜力。

总结来说,罗湖蔡屋围京基旧改项目以其优越的地理位置、丰富的配套设施和极具吸引力的优惠政策,正向世界级城市中心的目标稳步迈进。
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