罗湖蔡屋围京基旧改项目

Question

如题所述

Answer 1

罗湖蔡屋围京基旧改项目，堪称罗湖区的瑰宝，旨在打造成媲美世界顶尖城市的地标区域，如纽约曼哈顿、伦敦金丝雀码头等。该项目的推进，提升了京基在深圳旧改领域的影响力。该城市更新项目位于深圳市桂园街道，东至宝安南路，南至滨河路，西至红岭路，北界红宝路，涉及范围广泛，包括蔡屋围城中村和多个重要建筑。

原计划中，晶都酒店和寰宇酒店的拆除将催生两座超高层摩天大楼，分别高达760米和608米。然而，最新的规划调整将建筑限高调整为500米，尽管如此，其依然有望成为深圳的标志性建筑。蔡屋围旧改项目不仅是罗湖与前海等核心区域联动的纽带，还将实现多项全国性突破，将容纳大量高端商务人口和服务业就业者。

深圳市政府对该项目高度重视，列为年度重点工程，推动其进入实质性建设阶段。预计在3-4年后，项目将迎来交房，开发商为京基集团。其指标面积涵盖80-200平方米，过渡期租金为75元/平方米，无需社保和名额限制，但要求一次性付款。目前，拆迁工作已启动，旧改优势显著：不限购、低首付、可立即买卖、享受优质教育配套，以及高投资回报潜力。

总结来说，罗湖蔡屋围京基旧改项目以其优越的地理位置、丰富的配套设施和极具吸引力的优惠政策，正向世界级城市中心的目标稳步迈进。