银行贷款面签要注意什么
1.银行贷款面签时,应该先了解贷款的期限、利率、还款方式等,以便确定贷款的费用和月还款额。
2.在面签时,应该准备好有关贷款申请人个人信息、财产资产、职业状况等相关资料,以便银行审核。
3.在面签时,应该和银行工作人员详细确认贷款事项,以免出现纠纷或误解。
4.如有疑问,应该询问银行工作人员,以便更好地了解贷款的相关事宜。
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商业贷款买房银行面签要注意些什么
;买房可以使用公积金贷款,也可以使用商业贷款,选择什么样的贷款方式要根据个人的实际情况来判断。如果你选择商业贷款买房,那么有一个步骤是你必须要做的,就是去银行进行面签。什么是银行面签?银行面签时有什么注意事项?今天就来给大家讲讲关于面签的那些事儿。
银行面签:是指买房贷款时,借款人(连同共同还款人或担保人)携带合法有效证件原件、手章及贷款所需费用,到贷款银行缴纳贷款所需费用并进行面谈及签字的手续。
在房产买卖中,一般买卖双方签完买卖合同后,需要申请贷款的买家需像银行申请贷款。买房和银行签订初步的协议,补齐资料,等合同、发票等都备齐后,银行会进行资料审核,紧接着就会要求过去面谈。
以下是去银行面签时需要注意的一些事项:
1、收入证明:
加盖单位公章或人力资源部门章。不能有涂改。收入证明必须保证是月供的两倍以上,否则影响贷款额度。如果收入不够,可以增加借款人。如果有其他贷款尚未还清,收入证明需达到所有未结清贷款每月还款总额的两倍以上方能获批。
2、如果是已婚:
夫妻双方都要到场,双方户口本、结婚证、双方学历证、收入证明、流水、营业执照副本加公章(国企、事业单位、世界五百强不需要)、银行卡等。
3、如果是未婚:
身份证、户口本、学历证、收入证明、流水、营业执照副本加公章(国企、事业单位、世界五百强不需要)、银行卡。
4、如果是二套房:
需要提供第一次购房时的产权证、借款合同(结清证明)。
5、网签合同:
所有银行已经把网签合同作为必要件审核,所以必须提供网签合同。银行依据房屋评估值与网签合同价孰低的原则进行贷款额度审批。
6、需要提醒的是:
要与银行确认好提前还款违约金。
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