什么是土地承包经营权登记簿

Question

如题所述

Answer 1

土地承包经营权登记薄作为一种权威性的证照，主要记录了农村土地承包经营权的关键信息与核心内容。
众所周知，对于农民及集体组织而言，土地承包经营权意味着他们拥有的一种合法权益，主要用于集体土地或国家公有土地的承包利用，这种使用权的具体内容通常由双方签订的合同予以明确规定。
关于土地承包经营权的分类，可以划分为权利主体与客体两个部分。
在权利主体方面，它赋予了公民或者集体在该领域内的资格;
在权利客体方面，它涉及到的范围则为集体所有土地或国家所有但由全民所有制单位或集体所有制单位实际使用的国有土地。
当个体开始享有土地承包经营权时，他们会拥有以下的权利:
（1）首先，承包人有权利占有自己承包的那片土地以及位于其中的森林、山脉、草原、荒地、滩涂、湖泊等等资源，同时他们还可以从集体组织那里获取适量、合适且具有一定地理优势的土地资源，以便于他们后续的生产经营工作的展开。
（2）其次，承包人同样具备使用他们承包的土地，或者其他必需的生产材料的权利，并且他们可以对此自由地进行生产经营活动。
（3）再次，经过约定后，承包人有权收取自己承包土地或其他生产资料所带来的收益，并享有在此基础上，将收益的一部分按照协议的数额向发包方支付之后，剩余收益的所有权。
值得注意的是，若为公民个人的承包收益，那么这些收益同样可以被继承。
（4）最后，若承包人因为自身原因，无法继续从事原来的行业，而选择将承包的土地对外承包的话，他们也有权利进行此项操作。
而转让承包经营权所产生的收益，都应该属于承包人自己所有。
（5）另外，承包人在承包土地的过程中，他们仍然有权按照集体组织所规定的制度来使用集体组织所有的农业及林业设施，例如灌溉设备、农用机械等等。
如果承包的土地被征收，那么土地承包经营权人还有权依法得到相应的赔偿。