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什么是退房违约金退房违约金一般有多少
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推荐答案 2024-06-26
什么是退房违约金:退房违约金指当事人过协商预先确定的,在违约发生后作出的独立于履行行为以外的给付。
退房违约金一般是多少:1、只有当一方当事人有重大违约行为时,另一方当事人有权解除合同,购房合同中已经写明的,违约金按合同规定进行计算。
2、如果购房合同中未约定的,按法定的20%进行赔偿。
3、付了首付还没按揭要退房,违约金要参照购房合同计算,一般开发商约定的违约金为房款的万分之一。
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购房合同中写明的,按合同计算;未约定的,通常情况下,按照法定的总房价价值金额的20%,进行赔偿,造成的损害比较大时,违约金可以适当上浮,达到主合同实际损失的30%,具体数额可以根据合同中的约定进行计算。
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