办理住房公积金贷款流程及手续

Question

如题所述

Answer 1

住房公积金贷款流程有哪些

不少有公积金的人都会用它来贷款买房，但是许多人都还不懂公积金贷款的流程，那么下面小编就为大家介绍下，一起来了解下吧!
住房公积金贷款流程有哪些
1、用公积金贷款要先到银行提出书面申请，并携带申请人公积金缴存证明、身份证、结婚证、户口薄和其他有效的居留证件，家庭经济收入证明或者其他具有还款能力的证明，并携带购房合同等证件;用公积金贷款需要有担保人，并缴纳担保费，还要签订三方合同。
2、如果申请人资料都准备齐全了，银行就会对其进行审查，并报送公积金中心;公积金中心审批合格之后就会将结果通知银行，银行就会通知申请人办理贷款手续了。
3、夫妻双方一同前往银行办理贷款手续并签订相关合同，之后银行会将贷款合同等资料送往公积金中心进行复核，待公积金中心核准后即可划拨委贷基金，并由银行按合同上约定的时间给贷款人放贷。
4、如果是用住房作为抵押的，需要到抵押房屋坐落地区的房管部门办理抵押登记手续，并由夫妻双方签订抵押合同或者协议，如果是用有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
公积金贷款注意事项
1、在申请公积金贷款之前不能动用公积金，因为公积金余额是决定你贷款额的，如果公积金余额为零，那贷款额度也为零。
2、如果有将抵押的房屋出租，必须将房屋抵押的事实告知承租人。
3、公积金贷款额还清之后，需要将抵押撤销。
4、用公积金买房，一年之内最好不要提前还款。
5、还贷期间，如果还贷困难可与银行进行协商，申请延长借款期限。
小编总结：以上就是关于住房公积金贷款流程的相关内容，希望对大家有所帮助。

住房公积金贷款流程

本文主要讨论了住房公积金贷款流程，包括申请条件、申请流程及申请材料等内容。
一、申请条件
1、申请人必须是城镇居民。
2、申请人年龄不能超过60岁。
3、申请人需要在本单位连续缴纳住房公积金满一年以上。
4、申请人的住房公积金账户余额不能低于所申请贷款金额。
二、申请流程
1、申请人在所在单位住房公积金管理中心办理贷款申请手续。
2、申请人提供贷款申请材料，包括：本人身份证、户口本、结婚证明、住房公积金账户明细、住房公积金缴存证明、本人收入证明等。
3、申请人按要求填写贷款申请表，并签字确认。
4、住房公积金管理中心核实申请材料，审核通过后，发放贷款。
三、申请材料
1、本人身份证：申请人提供本人身份证，以便核实申请人的身份信息。
2、户口本：申请人提供本人户口本，以便核实申请人的户口状况。
3、结婚证明：申请人提供本人结婚证明，以便核实申请人的婚姻状况。
4、住房公积金账户明细：申请人提供本人住房公积金账户明细，以便核实申请人的住房公积金缴存状况。
5、住房公积金缴存证明：申请人提供本人住房公积金缴存证明，以便核实申请人的缴存时长。
6、本人收入证明：申请人提供本人收入证明，以便核实申请人的收入状况。
住房公积金贷款申请需要满足一定的条件，申请人需要提供相应的材料，并按照流程办理，才能顺利取得贷款。
本文从申请条件、申请流程及申请材料三方面讨论了住房公积金贷款流程，申请人需要满足一定的条件，提供相应的材料，并按照流程办理，才能顺利取得贷款。