交了首付，没有和开发商签合同，那你可就没有办法备案，也不会有哪个银行能给你贷款，我不知道你交首付的时候有没有给你开具收款的收据，上面有他们公司的印章，有没有说明交的是什么钱，假如开发商破产了，要是没有这些，谁能证明你已经交钱了，一张纸是说明不了什么的，再有就是房屋销售的人都是他们花钱顾来的，还有他们的财务部门里面的人，也是他们花钱顾的别的公司的人，我买的房子就是这样，六年了，房钱还没有下来，他们随时有走人的可能，一旦破产想追回来就有点费劲了，要是你有正规收据的话还好，以后不管谁接手，都会给你办理的明明白白的，就是不知道还能不能卖给你房子，要是地段好房价高，你的希望就不会太大了，房价低你还有希望，就算返给你钱也不是那么的痛快的，还是希望开发商不要破产吧！
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