朋友买了一套一手房，银行贷款已经批下来了，他想晚两个月月供，晚一点去办备案手续对放款有没有影响？

Question

如题所述

Answer 1

这个问题主要涉及几个问题：
一是你与开发商签订的合同是如何规定的，如果你没有按时去备案可能面临开发商认为你违约，可能会对你进行罚款
二是如果房价上涨了，而且房子的销售状况良好的情况下，开发商会以你违约为由进行销售，那么你购买的住房就不存在了
三是本质上与银行的放款没有直接关系，因为你什么时候需要都可以
四是但是如果银行已经批下来了，但是你由于没有备案而不放款，银行会认为你的个人信用有问题，所以，可能在你需要贷款的时候以没有头寸为由拒绝放款给你。
两个月的时间对你不知道有什么重要的意义，最好不要做这种小聪明的事情。
否则，可能会因小失大。