买房贷款时是可以选择其他人作为共同贷款人，为主贷人和
次贷人。在确定主贷人和次贷人时，需根据实际情况而定，而不能简单地只看收入的高低程度。
确定主贷款人和次贷款人
夫妻确定主贷款人、次贷款人时，一定要根据实际情况来定。一般情况下，在银行住房贷款合同中，只把一方作为“贷款人”，而无论
房产证上是否写了双方的名字，另一方都可作为“共同贷款人”。在确定主贷款人时，应当选择夫妻间收入较高较稳定者，另外，注意年龄的限制，一般选择较年轻一方，使得贷款年限更久。
注意信贷政策的变化
对于非本地居民来说，买房时要做好功课。如果无法提供1年以上当地纳税证明或
社会保险缴纳证明，则会被区别对待，如房贷首付比例提高，利率水平上浮，这无疑会增加购房成本。
朋友合伙买房办贷款要慎重
朋友合伙买房办贷款的时候可能会麻烦些，部分银行对没有
亲属关系的两人购房放贷会相对谨慎一点。如果出具的
收入证明没有问题，找一家政策宽松的商业银行，可能相对容易一些。联名贷款需分主贷人和次贷人，共有人之间还款能力的不同，易对
房屋产权归属造成分歧。
提醒：
贷款征信重点查主贷人，如果主贷人征信有问题，银行可能不会放款。
夫妻共同买房，财产所占份额各为多少，需提前商定，以免日后产生纠纷。