买二手房没有房产证 只有购房合同 可以吗

Question

如题所述

Answer 1

没有房产证的房子千万别买：1、没有产权；2、无法申请银行贷款；3、如果拆迁，业主无法获得赔偿；4、房子可能被拿来抵开发商的债。

Answer 2

定风险,产权证没证前产权仍归原业主所,建议与业主签订份合同,签订房产买卖合同,抵押状态房产买卖,要签订权益转让合同,意思说原业主套房所权益转移给,行律允许 点拗口,建议找律师吧,让帮拟定份合同并且列明详细户间,收楼交款细则,违约责任并进行公证本回答被网友采纳

Answer 3

肯定不可靠的。不过您可以去房地产交易中心拉一下，产权是不是这个人的，如果真的属于他，先了解产权证遗失了还是什么情况。如果是遗失了，可以补办，还有一种是汇丰银行贷款的，产权证在银行的保险箱里。抵押人，只有产权证复印件。

Answer 4

没事，只要是加盖了了公证处的公章鲜印，在法律条文上是有效的。如果到时房产证到原房东手上没有过户给你，是可以告他诈骗的