房价一定会下跌，原因有3点：
（1）因为房子已经成为国内的商品，任何商品都是有涨有跌的现象，没有任何商品只会涨不会跌，也没有任何商品只跌不涨；所以房子跟股票一样，会出现涨跌的现象，既然房价已经涨这么高了，自然会有出现下跌的时候。有人说一线都会房价不会降，还会进一步上涨，这是很是错误的看法。东京作为日本的“一线都会”，房价下跌后甚至一度跌至巅峰时的十分之一。
（2）楼市已经存在泡沫了，国内的房子都是掌握在少数人当中。从这个数据来讲，国内的房子已经完全是供过于求，当市场供过于求之时房价下跌都是正常现象。多数人收入跟不上房价涨幅，一个家庭不吃不喝近二十年才能买下房装修好入住，这真的可以连续吗？中国房价很大一部分原因是因为民间资本缺乏合适投资渠道。房地产作为一个回报比较合适配资方式吸引了大量民间资本。假如股市、黄金的市场情况比较好的话，那么这批热钱就会撤出投入到这些市场中，房价就有可能下降。
（3）现在房子遇到了瓶颈之处，已经给房子定位了，房子是用来住的，不是用来炒的；自从这个定位出来之后，国内各大对于房子政策施压，已经压制了房价继续疯涨的现象，随着房子政策的施压时间久了房价下跌是难免的。房地产是一个资金密集型的行业，房价的走势跟经济情况密切相关。经济下调时房价必然进入一个下跌的过程。
至于网络上出现的“中国房价下跌时间表”，这种时间表是不可信的。因为房子的涨跌是受政策指导为方向，其次就是受房子的供需关系来决定的，而这两大因素都是有市场因素来决定的，并非是靠预测出来的。任何需要楼市下跌，甚至勾画路线图的想法可能都只是美好愿望。真正的楼市轨迹谁也看不懂的，所以谁也没有能力做出准确预测。
未来我国房价怎么变，其实因城市而异，城市发展快的，纳入国家级中心城市的，动能强的，未来各行各业仍然潜力很大，房地产业会如此，而对于部分三四线城市，就像社科院说的那样“可能进入下跌”，要予以防范。房价与城市的规模，区位优势，发展潜力、人口增长等等都有关系。有些小的城市或者说小县城，很快就会表现出来，时间来得快，幅度也相对大一些。不过总体而言，我国房价仍然以平稳为主。只能从定调来看，稳是首要任务，稳住楼市，给调结构保留好空间，然后提高居民收入，慢慢再有限下调房价和居民收入杠杆后某阶段水平持平，然后平稳落地，缓慢下降，这才是未来楼市的逻辑。
房价会跌？这是一个梗吧。从听说过商业地产那天开始就听到着这种传言，但是迄今为止真的没见过跌的。涨的慢是有可能的，跌的可能性比较小。
第一、安居乐业，买房置地是我们的传统观念
买房置地是几千面农耕文明留下的东西，已经深入到我们的血液里面，很多人有了点儿钱就开始买房子。买不起大的，先买一个小的。有了房子的开始考虑改善型住房，还是买房子。
总觉得有几套房子在哪儿，不管怎么样也算是有资产的人，心里面比较踏实，而且房子出租，房子本身的升值都是可以看得见的收益，所以很多人更愿意买房子。
第二、房地产行业牵动着数十个产业
如果房子出现快速下跌，那些和房子相关的产业必然受到重创，对于经济的影响是非常巨大的，这个损失是很多人承担不起的。
包括水泥制造业，砖瓦制造，物业服务，绿化，装修，水电等等方面的都会受到不同程度的影响，而这些行业的背后是千千万万靠着这个行业吃饭的人，如果没有房子的修建，这些靠着这个行业吃饭的人该何去何从。
第三、房子的价格下降是相对的一个事情
举个例子，按照社平工资计算，以前两个月的社平工资可以买一平米房子。如果这个价格算是高的话，那在未来只需要一个半月的社平工资就可以买一平米房子，是不是房价就算是下来了呢？
要知道，这两个都是一个变数，社平工资在上涨，房子的价格也在上涨，只不过是工资上涨的速度大于房子上涨的速度，其实就是算房价下跌了。但是从价格上去看的话，房子的实际价格并没有下跌。
第四、从成本上计算，房子也不可能下跌。
以前的一吨水泥多少钱？现在多少钱？
以前的砖头多少钱？现在多少钱？
以前拿地皮多少钱？现在拿地皮多少钱？
以前人工多少钱？现在人工多少钱？
开发商不傻？成本在上涨，如果房子价格不上涨，如何才能盈利呢？
想着房子价格下跌的，醒一醒吧，赶紧赚钱，买一套属于自己的房子是正事儿，别等着房价下跌了！