第1个回答 2021-09-02
这个好说,没办产权证,那么你说的那个第二套房如果面积在140平米以下,就按1.5%交契税,超过140平米,按3%交契税。同样,如果你说的第一套房将来要办房产证的话,那么就会算作第二套房了。
第2个回答 2023-05-31
如果第一套房没有办理房产证,那么在购买第二套房时,契税按照房价的3%缴纳。
根据国家规定,购买第二套房、契税不享受优惠政策,契税税率按照房价的3%缴纳。
第3个回答 2021-09-02
如你所描述,买了两套房,第1套房没有办下房产证,第2套房如果购买当然可以按首套房交契税。等你第1套房有条件办房产证时,就可以按照第2套房交契税了。这个也是很好理解的,也就是说哪套房先办房产证就按首套房交契税。希望我的回答对你有所帮助。
第4个回答 2021-09-02
没有办理房产证,就证明你名下没有房产,所以会按首套房缴纳契税的。另一套房子未来如果要办房产证就会按第二套房了。