给姑姑养老,姑姑把房子过户给侄女需要交税吗

Question

如题所述

Answer 1

不要。
近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征营业税。姑姑要将房子赠与侄女，属于近亲，免税。
姑姑要将房子赠与侄女，需要的手续：
1·房屋赠予需要赠予人和受赠人一同到公证处办理赠予公证。
2·公证后才能持房产证和公证书到房地局办理房屋过户手续。依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定：
1·个人将不动产或者土地使用权无偿赠送个人，视同发生应税行为，原则上，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5。
2·近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征营业税。姑姑要将房子赠与侄女，属于近亲，免税。