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住宅楼地下室可以私自出租吗？
如题所述
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推荐答案 2022-04-16
住宅地下室一般都是开发商对外出售（其实是长期租赁），如果个人购买后暂时用不到，可以短租给别人。
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
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其他回答
第1个回答 2022-04-16
如果是自有产权是可以出租的。
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地下室
住人违法吗
答：
全封闭地下室住人是违法的
！地下室是人防工事，是避难所。当发生战争，人们躲避危害的场所。这个场所使用权归国家，管理权归物业。但是物业不得出租，更不能够住人。住人后一旦发生火灾，人员不容易出来，造成重大伤人事故。按照国家人防工事管理法，出租者是要负法律责任的！地下室地下室采用条件：看基础...
会议
楼地下室可以
住人吗
答：
不可以
。会议楼地下室不可以住人，按照住宅建筑设计规范的要求：住宅不应布置在地下室内，所以地下室不适合住人。如果地下室要住人的话，必须对采光、通风、日照、防潮、排水及安全防护采取措施。按照相关规定：禁止出租违法建设的地下空间，禁止把规划用途为非居住用途的地下空间出租居住。地下室是指房间地...
住宅楼
的防空
地下室
产权属于谁
答：
防空地下室属于人防工程,平时可用于停车场用,战时用于人防,该面积不列入业主分摊,无产权,属于小区配套,开发商这样做,
是可以的
。但是开发商出租应该要以满足本小区需要为主。
物业公司单方面作出决定,将1号楼的
地下室出租
给小商贩经营小型超市...
答：
这个要看开发商是否将车库部分进行移交，
如果进行移交归全体业主所有，如果未移交地下部分是谁建造谁优先使用权
。如果归全体业主所有的，地下室的处置由全体业主，如果归开发商地下室的使用要符合地下室的使用用途，不可以改变地下室用途。所以地下室的收益就随着谁有使用权就是谁的了。物业只可以在收益的...
地下室
住人违反什么法律
答：
商住楼不分建设主体，不仅开发商可以建，非开发企业、个人也可以建，没有规定必须出售。商住楼的土地使用性质为综合土地，根据国家土地法规定，综合土地的使用权年限为50年。
住宅楼
是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和、职工单身宿舍和学生宿舍等。但不包括住宅楼中作为用、不住人的
地下室
...
开发商
可以
把
地下室
卖给非本楼业主居住或仓库
吗?
答：
因此，许可
住宅
出售，建设单位或物业服务企业向业主个人出售、附赠或长期
出租地下室
使用权，实属盗卖业主依法共有部分的使用权，违背《物业管理条例》第二十七条“业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权，建设单位不得
擅自
处分”的规定，不符合《民法典》第二百七十一条“共有和共同管理...
地下室
有房产证吗
答：
二、作为人防工程的
地下室
，有独立使用空间，且设计用公用建筑面积的，开发商可通过出售、附赠或者
出租
等方式处置。三、即使开发商将地下室出售、附赠给业主，但根据《城市房地产管理法》规定，
房屋
仅指“土地上的房屋等建筑物及构筑物。”而无法取得权属证书。第三十七条规定，未依法登记领取权属证书的房...
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